Дело №2-512/2025

***

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ватанского С.С.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к администрации муниципального образования городское поселение Мурмаши Кольского района Мурманской области (далее – администрация г.п. Мурмаши), указав в обоснование, что *** в связи со смертью ФИО1 открылось наследство. В установленный срок истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав умершего и получила свидетельство о праве на наследство по закону на *** долю в праве собственности на жилое помещение. В выдаче свидетельства о праве на наследство – гараж адрес*** отказано, ввиду отсутствия сведений о его регистрации как недвижимого имущества. Земельный участок под спорным гаражом принадлежит администрации г.п. Мурмаши, решением Исполкома Мурманского поселкового Совета народных депутатов Кольского района Мурманской области от *** № земельный участок по адрес*** был предоставлен гаражному кооперативу №. Наследодатель являлся владельцем кирпичного гаража *** года постройки, что отражено в постановлении администрации г.п. Мурмаши от 25.06.2022 № 137 «Об утверждении границ земельного участка в п. Мурмаши». Истец просит включить спорный кирпичный гараж в состав наследства, открывшегося смертью ФИО1, а также признать за ней право собственности на данный объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Выступая в качестве ответчика, администрация г.п. Мурмаши о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, представителя в судебное заседание не направила. Согласно письменной позиции ответчика, постановлением администрации г.п. Мурмаши от 25.06.2002 № 137 «Об утверждении границ земельного участка в п. Мурмаши» гражданам представлены в пользование на условиях аренды сроком на 25 лет земельные участки под существующие гаражи в адрес*** приложению № к данному постановлению ФИО1 представлен участок площадью ***.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по Мурманской области, в судебном заседании участия не принял. Будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, из которого следует, что кирпичный гараж *** года постройки под №, расположенный в районе дома адрес*** в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрирован, сведения о кадастровом учете объекта недвижимости отсутствуют. Разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Из положений абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. При это, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (пункт 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 названной статьи).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым, по общему правилу, является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 настоящего Кодекса).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В связи гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном на регистрацию.

Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017) предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Вместе с тем, частью 2 статьи 4 вышеназванного Закона установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 указанного Закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны разъяснения, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Исполкома Мурманского поселкового Совета народных депутатов Кольского района Мурманской области от *** № гаражному кооперативу № по эксплуатации индивидуальных гаражей представлен в пользование земельный участок общей площадью 0,5 га под существующие боксы кирпичных индивидуальных гаражей, согласно плану по адрес***.

Согласно постановлению администрации г.п. Мурмаши от 25.06.2002 № 137 «Об утверждении границ земельного участка в п. Мурмаши» гражданам предоставлены в пользование на условиях аренды, сроком на 25 лет, земельные участки, находящийся в Кольском районе, под существующие кирпичные гаражи в районе ул. Московская. При этом в силу предложения № к данному постановлению ФИО1 представлен земельный участок площадью ***

Аналогичные сведения содержатся в выданном администрацией г.п. Мурмаши заключении (справки) уполномоченного органа, содержание сведения о размещении гаража в границах земельного участка, исходя из которого ФИО1 являлся владельцем отдельно стоящего кирпичного гаража, *** года постройки, фактически используя земельный участок площадью 144 кв.м., и числился в списках владельцев отдельно стоящих гаражей на основании вышеуказанного постановления.

Как следует из справке о стоимости №, выполненной ООО «Баренц-Эксперт» по состоянию на *** рыночная стоимость принадлежавшего ФИО1 каменного гаража, расположенного в районе дома адрес***, составляет 650 000 рублей.

ФИО1 скончался ***, о чем отделом ЗАГС администрации Кольского района Мурманской области *** составлена запись акта о смерти №.

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом нотариального округа Кольского района Мурманской области ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства по закону в качестве наследника первой очереди *** обратилась супруга умершего – ФИО2 В свою очередь другие наследники первой очереди – *** обратились заявлениями об отказе от причитающихся им долей в наследственном имуществе отца, в пользу его супруги – ФИО2

Поскольку в силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158), суд приходит к выводу о том, что наследником первой очереди, принявшим наследственное имущества умершего в полном объеме, является ФИО2

В этой связи, наследнику ФИО2 *** выданы свидетельства о праве на наследство в размере *** долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адрес***, а также на денежные средства по банковским счетам. В выдачи свидетельства о праве на наследство на гараж № было отказано, в связи с тем, что право собственности наследодателя на указанное имущество в органах Росреестра не зарегистрировано.

Данные обстоятельства также подтверждаются письменным отзывом Управления Росреестра по Мурманской области от ***, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – гараж, расположенный по адрес*** отсутствуют, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж при жизни принадлежал умершему ФИО1 и подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Поскольку юридически значимые обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые свидетельствуют о том, что владельцем гаража №, расположенного на земельном участке площадью *** в районе дома адрес***, являлся ФИО1, наследником которого является его супруга ФИО2, принимая во внимание, что спора о принадлежности гаража иным лицам не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за последней права собственности на наследственное имущество ФИО1 в виде указанного гаража.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу части 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, то есть в порядке, установленном положениями статьи 29 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 *** к администрации муниципального образования городского поселения Мурмаши Кольского района Мурманской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти *** ФИО1, *** года рождения, ***, гараж №, *** года постройки, расположенный на земельном участке площадью *** по адрес***

Признать за ФИО2, *** года рождения, ***, в порядке наследования за ФИО1, *** года рождения, ***, умершим ***, право собственности недвижимое имущество – кирпичный гараж №, *** года постройки, расположенный на земельном участке площадью *** по адрес***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья *** С.С. Ватанский 

***

***

***

***

***

***

***

***

***