Дело № 2-1578/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года п.Медведево 

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре Бахтиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.Т.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г.Т.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации об установлении границ земельного участка. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка общей площадью № ... кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ... .... При межевании границ указанного земельного участка кадастровым инженером установлено, что участок находится внутри земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащего на праве собственности Российской Федерации с назначением земельного участка для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для ведения служебной деятельности. В связи с тем, что ответчики не согласовывают границы ее земельного участка, просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № ... в соответствии с координатами поворотных точек указанных в межевом плане от 

<

...> года.

Ответчиком Федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации представлено письменное возражение на иск, в котором ответчик просит в иске отказать, поскольку удовлетворение судом иска Г.Т.А. повлечет за собой уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № ... принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации.

Истец Г.Т.А. и ее представитель Ф.Н.С. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования, пояснили аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. 

Представители третьих лиц Министерства обороны Российской Федерации, администрации МО «Кундышское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Марий Эл, на судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч.2 указанной статьи закона, предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ч. 5 ст. 40 Закона «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке.

Ч. 20 ст. 42.10 Закона «О кадастровой деятельности» устанавливает, что земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате предусмотренного настоящей статьей согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении комплексных кадастровых работ разрешаются в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

К таким спорам относятся и споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что Г.Т.А. является собственником земельного участка площадью № ... кв.м, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

...> года (л.д.18).

На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 36,5 кв.м. также принадлежащий на праве собственности истцу Г.Т.А., о чем в деле имеется свидетельство о государственной регистрации права серии МЭ № ... от 

<

...> года (л.д. 17).

Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет 

<

...> года, о чем в деле имеется кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № ..., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составляет № ... кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 16).

Указанные жилой дом и земельный участок были приобретены Г.Т.А. по договору купли-продажи от 

<

...> года у К.А.В. (л.д. 161).

Постановлением главы Кундышской сельской администрации № ... от 

<

...> года земельный участок, расположенный по адресу: ..., был изъят у К.А.В. и предоставлен Г.Т.А. (л.д. 162).

Г.Т.А. было выдано свидетельство № ... на право пожизненного наследуемого владения землей от 

<

...> года в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ....

Из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером № ..., следует, что за Г.Т.А. было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от 

<

...> года № ..., выданного Кундышской сельской администрации .... 

Для установления границ земельного участка с кадастровым номером № ... истец обратилась к ООО «ГеоИз2». Согласно межевому плану от 

<

...> года, при проведении кадастровых работ на уточняемый земельный участок с кадастровым номером № ... обнаружено наложение (пересечение) границ с земельным участком № ... сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № ..., общей площадью № ... кв.м. является ФИО1, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для ведения служебной деятельности (л.д. 106-117).

В связи с указанным Г.Т.А. заявлено требование об установлении границ своего земельного участка, так как ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации отказывается их согласовывать.

В связи с наличием между Г.Т.А. и ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ спора о границах земельных участков и для определения границ земельных участков определением Медведевского районного суда от 

<

...> года назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ООО «Межа» (л.д. 99-100).

Заключением судебного эксперта от 

<

...> года, установлено, что имеет место наложение (пересечение) границ земельного участка с кадастровым номером № ... с земельным участком с кадастровым номером № .... Вся площадь земельного участка с кадастровым номером № ... является областью наложения с границами земельного участка с кадастровым номером № .... 

Границы земельного участка с кадастровым номером 12:05:3801001:130 должны быть установлены согласно имеющемуся в материалах дела межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади указанного земельного участка по следующим координатам поворотных точек:

№№ точек 

х 

у 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 12:05:3801001:130 судебным экспертом определено исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документов на данный участок. Границы фактически используемого земельного участка с кадастровым номером № ... соответствуют границам земельного участка из межевого плана ООО «ГеоИз2» от 

<

...> года. 

В экспертном заключении также приведены схемы местоположения границ спорных земельных участков. 

Суд учитывает, что экспертиза проведена лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов и имеющими длительный стаж работы по специальности в исследуемой сфере. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Все необходимые сведения изложены в заключении эксперта полно, неясностей и противоречий не содержится, исследование проведено с изучением необходимого и достаточного материала, с непосредственным осмотром земельных участков, в связи с чем оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта у суда не имеется.

При межевании земельного участка с кадастровым номером № ... кадастровым инженером была уточнена площадь участка, которая составляет № ... кв.м. Судебным экспертом также определена площадь земельного участка истца в № ....м.

Возражений относительно вышеуказанных координат поворотных точек, определяющих местоположение границ земельного участка истца, от ответчика до судебного разбирательства не поступило. Оснований подвергать сомнению правильность определения границ земельного участка истца кадастровым инженером при составлении представленного межевого плана и определенных судебным экспертом у суда не имеется.

Доводы ответчика о том, что удовлетворение судом иска Г.Т.А. повлечет за собой уменьшение площади земельного участка с кадастровым номером № ... принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации не являются состоятельными, так как право истца на спорный земельный участок возникло в 2000 году, зарегистрировано 2008 году, а право в отношении земельного участка с кадастровым номером № ... за Российской ФИО1 было зарегистрировано в 2009 году.

Учитывая, что право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № ... зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчиками не оспорено, данные о земельном участке истца внесены в государственный кадастр недвижимости, сведений о том, что границы земельного участка с кадастровым номером № ... были согласованы с собственниками земельных участков, имеющих наложение (пересечение) границ земельных участков с земельным участком с кадастровым номером № ..., в нарушении ст. 56 ГПК РФ материалы дела не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа истцу в установлении границ земельного участка не имеется и полагает возможным определить границы земельного участка с кадастровым номером № ... в соответствии с данными межевого плана земельного участка истца и определенными судебным экспертом.

В связи с определением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № ..., принадлежащим на праве собственности истцу, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № ... в месте пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером № ... подлежит уточнению в соответствующих координатах.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка площадью № ... кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ... Эл, ..., принадлежащего на праве собственности Г.Т.А., в соответствии со следующим каталогом координат: 

№№ точек 

х 

у 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

№ ... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин 

В окончательной форме решение принято:

10 ноября 2017 года.