2-3086/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Селезневе Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном квартире зарегистрирована ФИО3

Ответчик в квартире не проживает, ее вещей не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Место проживания ответчика не известно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Просит суд: признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>., взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, комиссию банка за оплату услуг юриста 450 рублей, госпошлину в размере 300 рублей.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 46/100 долей 

<

адрес>, пр. им В.И. Ленина, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 06.04.2018 года.

Согласно выписки из домовой книги в спорном доме зарегистрирована ответчик ФИО3

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик выехала из спорного жилом помещении после его продажи, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. Каких-либо договорных обязательств по квартире между истцом и ответчиком не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником дома как и членом семьи собственника не является, в указанном жилом помещении не проживает, жилым помещением не пользуется, в связи с чем, она утратила право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права на проживание в квартире не имеется.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы на оплату юридических услуг представителя в размере 15 000 рублей, комиссии банка за оплату услуг юриста в размере 450 рублей, что подтверждается договором от 12.10.2018 года, чек-ордером № 82 от 12.10.2018 года.

С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на услуги представителя в размере 15000 рублей. Кроме того, с ответчика следует взыскать комиссию банка за оплату услуг юриста в сумме 450 рублей.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает госпошлину в пользу ФИО1 с ФИО3 госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, комиссию банка за оплату услуг юриста 450 рублей, госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 12 ноября 2018 года. 

Судья: Е.Е. Рожкова