УИД: 91RS0№-86

Дело 2-312/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2025 г. г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.,

при секретаре судебного заседания Гафарове А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирной ФИО16 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым Куркович ФИО17, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об определении долей, включении доли в состав наследства, признании права собственности на долю, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об определении долей, включении доли в состав наследства, признании права собственности на долю. 

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы выдано свидетельства о праве на наследство по закону ФИО7 и ФИО9 в равных долях на наследственное имущество в виде 1/3 доли дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Целый дом, жилой площадью 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским судом Автономной Республики Крым по гражданскому делу № по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО7, ФИО5 о разделе земельного участка, утверждено мировое соглашение.

На основании указанного мирового соглашения, и решения исполнительного комитета Малореченского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность ФИО7 и ФИО5 выделены помещения, согласно технического паспорта №, № №, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № №. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. расположен по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, Малореченский сельский совет, 

<

адрес>.

Совладельцем земельного участка является ФИО5 Доля в праве совместной собственности не определена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии № №. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га. расположен по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, Малореченский сельский совет, 

<

адрес>.

Совладельцем земельного участка является ФИО7 Доля в праве совместной собственности не определена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №, выданным Малореченским сельским советом 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ удостоверено завещание ФИО7, согласно которому наследником ФИО7 является ФИО5

Согласно свидетельству о праве на наследство, выданного нотариусом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из 1/2 части домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А..

ДД.ММ.ГГГГ право на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Крымском Республиканском предприятии «Симферопольское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации».

В состав наследства после смерти ФИО7, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входит принадлежащее ему на день открытия наследства имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 на день смерти наследодателя проживала совместно с наследодателем, фактически приняла наследство, владеет и пользуется жилым домом, строениями и земельным участком, находящимися по указанному адресу.

Нотариусом Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 сообщила, что наследник предоставил государственный акт на право собственности за земельный участок серии ЯГ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Малореченским сельским Советом, подтверждающий право собственности ФИО12 и ФИО5 на земельный участок, в котором не определены доли, принадлежащие собственникам на земельный участок, таким образом, вышеуказанный документ не позволяет определить наследственную массу, принадлежащую наследодателю - ФИО7, что делает невозможным определить состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Считает, что ФИО7 при жизни распорядился своим имуществом, ставил завещание, в котором указал наследника - Смирную Н.С. 

После смерти ФИО7, ФИО5 фактически приняла наследство, зарегистрировала право собственности на 1/2 долю дома в порядке наследования, проживает в указанном жилом доме, пользуется земельным участком, несет бремя расходов.

Просит определить доли ФИО5 и ФИО7 в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере 1/2 каждому; включить 1/2 долю в праве общей собственности на указанный земельный участок в состав наследства, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО7 

Участники процесса, извещенные належим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истца ФИО5 – ФИО13 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя. Аналогичные ходатайства поступили от нотариуса Алуштинского городского нотариального округа ФИО3 и представителя Администрации 

<

адрес> Республики Крым. 

В порядке ч.ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также принятие наследства осуществляется путем совершения в течение 6-ти месяцев со дня открытия наследства действий, свидетельствующих о принятии наследства.

П. 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Ст. 1206 указанной номы Закона предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до её принятия в ФИО1 и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ: состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не приобретено в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины. Наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №PK от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В ч. 4 ст. 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, государственный акт на право собственности на землю (земельныйучасток) ( п.1 Перечня).

В соответствии со ст. 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №PK от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО14 после смерти ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО7 и ФИО9 на 1/3 долю дома с соответствующей частью хозяйственных и бытовых строений и сооружений, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Также указано, что 

<

данные изъяты> (л.д. 13).

В последствии, ФИО9 сменила фамилию на Смирную.

ДД.ММ.ГГГГ определением Алуштинского городского суда по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО7, ФИО5 о разделе земельного участка утверждено мировое соглашение, согласно которому, в собственность ФИО7 и ФИО5 выделен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право совместной собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по указанному адресу (л.д. 14, 35, 37-38). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯГ № площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Также указано, что совладельцем земельного участка является ФИО2 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯГ № на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Также указано, что совладельцем земельного участка является ФИО4 (л.д. 16).

Из свидетельства о смерти серии I-АП № следует, что ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 было составлено завещание, согласно которому его наследником является ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А (л.д. 18).

Также материалы дела содержат копию наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7, из которого следует, что иных наследников кроме ФИО5, не имеется.

Согласно ответа нотариуса Алуштинского городского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, направленного в адрес ФИО5, для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, после умершего ФИО7, нотариус истребует правоустанавливающий документ, однако, наследник предоставил государственный акт на право собственности за земельный участок серии ЯГ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Малореченским сельским Советом, подтверждающий право собственности ФИО12 и ФИО5 на земельный участок, в котором не определены доли, принадлежащие собственникам на земельный участок, таким образом, вышеуказанный документ не позволяет определить наследственную массу, принадлежащую наследодателю - ФИО4, что делает невозможным определить состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Малореченский сельский совет, 

<

адрес>, Морская, 

<

адрес>А (л.д. 20). 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью 124 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №, однако, право собственности не зарегистрировано (л.д. 53).

ФИО5, согласно копии паспорта, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>-А. (л.д. 12). 

В ходе рассмотрения гражданского дела судом установлено, что на момент смерти ФИО7 являлся совладельцем земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, а также отсутствие данных о том, что имело место соглашение участников совместной собственности о разделе спорного земельного участка, суд полагает необходимым установить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, определить доли ФИО2 и ФИО4 в праве собственности на спорный земельный участок равными - по 1/2 доли за каждым. 

Согласно ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 является наследником по завещанию. При этом, в судебном заседании установлено, что она не может оформить свои наследственные права ввиду отсутствия у нее надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, требования о признании 1/2 доли земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, включении указанной доли в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирной ФИО18, – удовлетворить. 

Определить доли Смирной ФИО19 и ФИО25 ФИО20 в праве общей совестной собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый №, равными, в размере по 1/2 доле за каждым. 

Включить 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый № в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО25 ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за Смирной ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>А, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО25 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Алуштинского

городского суда Н.О.Голубева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.