Дело № УИД03MS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 22 января 2024 года

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ» г. ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая в обоснование исковых требований на то, что согласно выписке из придомовой книги ? доля квартиры 

<

адрес> принадлежала ФИО3, ? доля принадлежит ФИО2. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ответчик фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в виде ? доли квартиры, в связи с чем несет бремя содержания вышеуказанной квартиры в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составляет 24 035,67 рублей, задолженность рассчитана за период с января месяца 2022 года по май месяц включительно 2023 года, на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность в размере 3 320,15 рублей. Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения кв. 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 24 035,67 рублей и государственную пошлину в размере 921,07 рубль.

Определением Краснокамского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве соответчика привлечена ФИО4, которая приняла после смерти ФИО3 наследство в виде ? доли квартиры 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

В соответствии с пунктами 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебные повестки на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ были направлены ответчику ФИО2, которые возвращены в суд по истечении срока хранения.

В связи с изложенным суд считает, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, какие либо возражения относительно исковых требований или об отложении рассмотрения дела, от неё не поступали.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус г. ФИО1 ФИО5 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, от неё поступило заявление о рассмотрении дела без её участия, направила в суд надлежаще заверенные копии документов из наследственного дела к имуществу умершей ФИО3. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме...

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются статьей 156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Положениями ст. 249 ГК РФ также установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками кв. 

<

адрес> являются ФИО4 и ФИО2, у каждой по ? доли.

В ходе изучения наследственного дела было установлено, что после смерти ФИО3, ФИО4 обратилась к нотариусу о принятии наследства. 

ФИО4, зарегистрированной и проживающей по адресу 

<

адрес>, нотариусом нотариального округа г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры 

<

адрес>.

На момент смерти ФИО3 и по настоящее время по адресу 

<

адрес> прописана ФИО2, что также подтверждается возражениями относительно исполнения судебного приказа, в котором ФИО2 указала вышеуказанный адрес.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УЖКХ» г. ФИО1 избрано управляющей организацией и осуществляет управление домом 

<

адрес>.

Между тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая, как указал истец, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 24 035,67 рублей.

Ответчик ФИО4 является собственником ? доли квартиры, но по данному адресу не проживает и не зарегистрирована, следовательно обязана нести расходы по содержанию принадлежащего ей помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности. 

Представитель истца представил суду расчет задолженности по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которого у ФИО4, с учетом её доли, имеется задолженность в размере 10 298,56 рублей, у ФИО2 – 13 737,11 рублей.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, соответствует нормам действующего законодательства, с учетом всех внесенных ответчиками денежных средств, ни один из указанных документов под сомнение ответчиками не ставился, контррасчет последними не представлен, оснований с ним не соглашаться суд не усматривает. 

Доказательств оплаты суммы задолженности ответчиками в материалы дела не представлены.

Учитывая изложенное, оценив в совокупности доказательства, представленные в материалы дела, установленные по делу фактические обстоятельства, разрешая по существу возникший между сторонами спор с учетом приведенных выше норм, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 737,11 рублей, с ответчика ФИО4 - 10 298,56 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ООО «УЖКХ» г. Агидель уплаченную государственную пошлину в размере 549,48 рублей, а с ФИО4 – 411,94 рублей.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 , 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 737,11 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 549,48 рублей.

Взыскать с ФИО4 , 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «УЖКХ» г. Агидель задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 298,56 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 411,94 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Краснокамский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня оглашения.

Председательствующий судья: подпись 

Копия верна

Судья Р.Р. Глимьянов