Дело № 2-1665/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе 

председательствующего судьи Антиповой И.М., 

при секретаре Юшковой Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

25 сентября 2017 г. 

дело по иску ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>., 1950 года постройки.

Требования мотивированы тем, что в 1981 году свекровь истицы- Б. приобрела жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес>., год постройки 1950, для проживания в нем со своей семьей. Площадь земельного участка согласно экспликации, составила 44.1 кв.м..

Вместе с Б. в спорный жилой дом вселилась и истица, а в последствии, все были там зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между истицей и Б..

ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла. После ее смерти в наследство никто не вступал, наследственное дело не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истицы Б.. После его смерти в наследство вступила истица, 28.06.2013г. ею получено свидетельство о праве на наследство по закону. Спорный жилой дом в наследственную массу не включался.

Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, от 09.11.1964 года составленного Отделом коммунального хозяйства Междуреченского исполнительно комитета БТИ г. Междуреченска, дата первичной инвентаризации 03.11.1962 г, номер по реестру №. Первичная инвентаризация строения и регистрация земель проведены на основании распоряжения Совета Народных Комиссаров РСФСР от 04.03.1944 г. за №473-р.

Согласно справке № о правообладателях, от 01.02.2017 года, домовладение с инвентарным №, расположенное по 

<

адрес>, зарегистрировано на имя покойной свекрови истицы -Б.. Сведений о наличии обременений и ограничений нет.

Кроме этого, право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что так же подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2017 г..

Вместе с тем, спорный жилой дом не учтен в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования «Междуреченский городской округ», согласно справки КУМи № от 31.01.2017 г.

Кроме того, 03.07.2011 г. спорный жилой дом внесен в государственный кадастр недвижимости, имеет кадастровый №.

Истица проживает в спорном жилом доме, разрабатывает земельный участок, прилегающий к дому.

В настоящее времени у истицы есть все основания полагать, что она стала собственником жилого дома расположенного по 

<

адрес> поскольку в соответствии со ст. 234 ГК РФ на владеет им более 20 лет, открыто пользуется, производит ремонт.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения уведомлялась судом надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.25). 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 –ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.08.2017г. поддержала иск в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Междуреченского городского округа Владимирова Н.С., действующая на основании доверенности от 21.09.2015г. в судебном заседании признала иск в полном объеме, просила суд принять признание ею данного иска, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем заявление приобщено к делу. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Статья 1154 ГК РФ определяет, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Согласно статье 1157 ГК РФ 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Также, понятие индивидуального жилого дома содержится в части 3 статьи 48 и части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, указаны в Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что

в 1981 году Б. приобрела жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 32 кв.м., год постройки 1950, площадь земельного участка согласно экспликации, составила 44.1 кв.м.. Согласно технического паспорта на спорный жилой дом, от 09.11.1964 года составленного Отделом коммунального хозяйства Междуреченского исполнительно комитета БТИ г. Междуреченска, дата первичной инвентаризации 03.11.1962 г, номер по реестру №. Первичная инвентаризация строения и регистрация земель проведены на основании распоряжения Совета Народных Комиссаров РСФСР от 04.03.1944 г. за №473-р.(л.д.14-15)

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. у Б. был сын Б., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ между Ч. и Б. был зарегистрирован брак, после чего Ч. была присвоена фамилия Б. ( л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Б. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Б., что также подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Б.. В состав наследство были включены: 

<

данные изъяты>

Сведения о вкладах соответствуют данным информационного письма Междуреченского отделения № ОАО № от 06.07.2009 г.(л.д.11).

Спорный жилой дом в наследственную массу не включался.

Согласно справке № ГП Кемеровской обл. «ЦТИ Кемеровской области»филиала № 26 БТИ в г.Междуреченске от 01.02.2017г. сообщается, что Б. является правообладателем домовладения с инвентарным №, расположенное по 

<

адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д.17).

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном доме были прописаны: ФИО1-истица, Б.-свекровь(л.д.18-19)

03.07.2011 г. спорный жилой дом внесен в государственный кадастр недвижимости, имеет кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2017 г.(л.д.20)

Согласно справки КУМИ Междуреченского городского округа от 06.09.2017г. по их данным земельный участок, расположенный по 

<

адрес> не предоставлялся(л.д.32)

В соответствии с градостроительной информацией за № от 04.09.2017г. земельный участок находится в коммунально–складской зоне.(л.д.33)

Как следует из иска и пояснений истицы, данных в судебном заседании, она проживала в данном жилом доме, вместе с мужем и свекровью, после их смерти, фактически является единственным наследником и принята наследство, после чего длительное время, более 20 лет продолжает проживать в данном доме, открыто пользуется им и содержит его.

На основании изложенного, суд признает заявленные требования истица законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В отношении данного иска не принесены возражения, требования ФИО1 никем не оспариваются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание - жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.М. Антипова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 г. 

Судья И.М. Антипова