УИД24RS0033-01-2019-001127-43

дело №2-1370/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Большаковой А.В., 

при секретаре судебного заседания Гальковой Н.И.,

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя следующим. Истец является собственником жилого помещения расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, путем предоставления иного жилого помещения от 22 декабря 2016 года, дата государственной регистрации – 24 декабря 2016 года №.С 27 января 2017 года в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик. С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 25 мая 2019 года семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, на контакт не выходит, в квартире не проживает, вывез все принадлежащие вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета с квартиры истца, что создает, для истца препятствие, для оформления жилищной субсидии. Ответчик не производит оплаты начисляемых жилищно – коммунальных услуг, не участвует в несении расходов по ремонту и содержанию жилого помещения. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Представитель третьего лица ООО УК «Велена» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительные причины неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица отдела миграции ОМВД России по г. Лесосибирскуо времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.

В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, а также требований статей 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю., полагавшей необходимым удовлетворить требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные правомочия собственника по реализации права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением предусмотрены частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений части 5 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи; право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, путем предоставления иного жилого помещения от 22 декабря 2016 года, дата государственной регистрации – 24 декабря 2016 года №, что подтверждается соглашением об изъятии недвижимого имущества от 22 декабря 2016 года и выпиской из ЕГРН (л.д. 4-6, 7-8,9). 

Из финансово-лицевого счета на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, от 08 мая 2019 года следует, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 27 января 2017 года (л.д. 10). Указанная информация так же подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Лесосибирску (л.д. 23). 

В соотвествии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как пояснила суду истец и не опровергнуто ответчиком, ФИО2 не несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей.С 25 мая 2019 года семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, на контакт не выходит, в квартире не проживает, вывез все принадлежащие вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета с квартиры истца, что создает, для истца препятствие, для оформления жилищной субсидии. Ответчик не производит оплаты начисляемых жилищно – коммунальных услуг, не участвует в несении расходов по ремонту и содержанию жилого помещения. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца.

Истцу квартира принадлежит на праве собственности, сведений сохранении за ответчиком прав пользования спорным жилым помещением, соглашений, касающихся вопросов пользования спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. 

Суд находит установленным, что ответчик ФИО2 перестал являться членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 При этом, сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

Регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, препятствует реализации последней права собственности на данное помещение.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, подачей апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края. 

Судья А.В. Большакова