Дело № 2-563/2023

УИД 29RS0005-01-2023-000333-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – администрация города Архангельска) о включении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4, наступившей 21 апреля 2022 года, и о признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования по 1/2 доли в пользу каждого. 

В обоснование иска указано, что в декабре 2021 года между ФИО4 и администрацией города Архангельска заключен договор № 51 от 03 ноября 2021 года купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1093 м2 для индивидуальной эксплуатации жилого дома. Оплата по указанному договору произведена 24 декабря 2021 года в размере 11525 руб. 03 коп. Договор был направлен департаментом в адрес покупателя для ознакомления и подписания, подписан покупателем в двух экземплярах, был возвращен для дальнейших действий в департамент муниципального имущества города Архангельска. Акт передачи к договору был изначально не приложен, поэтому подписание акта передачи имущества произведено в начале апреля 2022 года. Подписанный покупателем акт был передан в адрес продавца 19 апреля 2022 года для последующих регистрационных действий. На выкупленном земельном участке имеется жилой дом, принадлежащий ФИО4 21 апреля 2022 года ФИО4 скончался, 22 февраля 2022 года скончалась ФИО5 (супруга ФИО4). После смерти наследодателей открылось наследство в виде указанного имущества. В связи с тем, что департаментом не были предприняты действия по регистрации договора купли-продажи, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о переходе права собственности на земельный участок к ФИО4 Истцы в установленный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО4 и ФИО5 Заведены наследственные дела. Нотариус не выдал истцам свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем. 

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежавшим образом, в суд не явилась, ее представитель ФИО2 в суде на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежавшим образом, в суд не явился.

Ответчик администрация городского округа «Город Архангельск» о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, представили письменные пояснения по иску, которые сводятся к отсутствию возражений против включения в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером 29:22:090107:1. 

Третьи лица нотариус ФИО6 и Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ на основании определения суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По правилу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как установлено ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок с кадастровым номером 29:22:090107:1 предоставлен ФИО4 на условиях договора аренды земельного участка от 05 июля 2000 года № 6/27п для эксплуатации части индивидуального жилого дома, сроком на 49 лет. 

В рамках предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Архангельск» Архангельской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Город Архангельск» Архангельской области, на которых находятся здания, сооружения, без проведения торгов», административный регламент предоставления которой утвержден постановлением администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 29 декабря 2018 года от 29 декабря 2018 года № 1667, в департамент муниципального имущества администрации городского округа «Город Архангельск» поступило заявление ФИО4 о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 29:22:090107:1 в собственность за плату, для эксплуатации индивидуального жилого дома. 

В соответствии с распоряжением администрации городского округа «Город Архангельск» от 03 ноября 2021 года № 4500р «О предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности ФИО4» указанный земельный участок предоставлен ФИО4 в собственность за плату. 

03 ноября 2021 года между ФИО4 и администрацией городского округа «Город Архангельск» заключен договор купли-продажи № 51, по условиям которого ФИО4 перешел на праве собственности спорный земельный участок за плату. 

Оплата по договору произведена ФИО4 в полном объеме. 

Подписанный ФИО4 акт приема-передачи земельного участка был направлен в адрес продавца – администрации городского округа «Город Архангельск».

Однако государственная регистрация данного договора не была произведена, поскольку в документах была допущена техническая ошибка в части указания паспортных данных ФИО4 

Продавец повторно направил в адрес ФИО4 проекты документов. 

21 апреля 2022 года ФИО4 умер. 

Дети ФИО4 – ФИО1 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца. 

25 октября 2022 года нотариус выдал истцам свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях, на имущество, принадлежащее наследодателю. 

Спорный земельный участок не вошел в состав наследства, поскольку договор купли-продажи не был зарегистрирован, то есть право за ФИО4 на данный земельный участок не было зарегистрировано на момент его смерти. 

Как указывают истцы и не опровергнуто доказательствами, представленными в материалы дела, после смерти ФИО4 его дети – ФИО1 и ФИО3 пользовались земельным участком. Кроме этого, истцы вступили в права наследования на дом, который расположен на участке, что свидетельствует о вступлении во владение, в управление наследственным имуществом. 

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства признаются действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в п. 35 его Пленума № 9 от 29 мая 2012 года «О практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истцов о включении спорного земельного участка в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО4 и признании за ними права собственности на данный земельный участок в равных долях в порядке наследования. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

При этом обращение истцов в суд с заявленными требованиями не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания их прав ответчиком. Ответчиком права истцов не нарушались. 

Соответственно, расходы, понесенные истцами по уплате государственной пошлины, в данном случае явились для них расходами, понесенными в связи с установлением юридически значимых обстоятельств, в связи с чем взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) к администрации городского округа «Город Архангельск» о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 093 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав имущества, оставшегося после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (СНИЛС №), и ФИО3 (СНИЛС №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 093 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Исакогорский районный суд г. Архангельска в течение месяца.

Председательствующий Н.Я. Белая