Дело № 2-5753/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

13.06.2018г. Советский районный суд г. Красноярска в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Свердловой Ю.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Окраина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 48 819,58 руб., пени 13 454,82 руб., расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2 068,23 руб., почтовые расходы 57 руб., указывая на то, что ответчик с марта 2016 года по декабрь 2016 года не в полном объеме внесла плату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (председатель ликвидационной комиссии) исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что истец в спорный период услуги оказывал, все внесенные ею платежи учтены истцом в расчете, доказательств о наличии задолженности в ином размере не имеется.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд установил, что согласно протоколу № 2 от 01.03.2017г. общего собрания членов ТСЖ «Окраина», последними принято решение о ликвидации ТСЖ «Окраина». 

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.08.2017г.

С марта 2016 года ответчик не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Ее задолженность на декабрь 2016 года составляет 48 819,58 руб., которая в настоящее время не погашена. 

Направленное 10.05.2017г. в адрес ФИО1 досудебное предупреждение о погашении долга, оставлено последней без удовлетворения.

27.09.2017г. и.о. мирового судьи судебного участка № 87 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ «Окраина» задолженности в размере 48 819,58 руб. Однако 20.10.2017г. судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ввиду не согласия с суммой задолженности.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период ей не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества. Напротив, в судебном заседании ответчик пояснила, что услуги ТСЖ «Окраина» в спорный период были оказаны. 

При этом суд находит причину не предоставления доказательств иного размера задолженности не уважительной. Так, о наличии судебного спора ответчик знала еще в октябре 2017 года, когда обратилась к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа, о наличии спора в рамках данного дела ФИО1 стало известно 10.03.2018г. при получении судебного извещения и настоящего иска. 

В связи с чем, задолженность по оплате содержания и ремонт указанного жилого помещения, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними, услуг в размере 48 819,58 руб., а также пени 13 454,82 руб., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Ответчиком расчет пени не оспорен, о применении положений ст. 333 ГК РФ не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать возврат государственной пошлины в размере 2 068,23 руб., а также почтовые расходы по направлению ответчика досудебного предупреждения о наличии долга и о его погашении подтвержденные чеком от 10.05.2017г., в размере 57 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ТСЖ «Окраина» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСЖ «Окраина» с ФИО1 сумму задолженности в размере 48 819,58 руб., пени 13 454,82 руб., возврат государственной пошлины в размере 2 068,23 руб., почтовые расходы 57 руб., а всего 64 399 рубля 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.

Судья Е.И. Бондаренко.