Дело № 2-1871/2024 УИД: 50RS0006-01-2024-002076-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

19 августа 2024 года г. Долгопрудный 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Разиной И.С., 

при секретаре Жарких А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоперспектива» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Теплоперспектива» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило солидарно взыскать с ответчиков задолженность за жилищно – коммунальные услуги в размере 45 466 рублей 69 копеек, пени в размере 9 583 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 851 рубль.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является управляющей компанией в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений. Собственниками 

<

адрес> указанном доме являются ответчики. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 45 466 рублей 69 копеек, в связи с чем начислены пени в размере 9 583 рубля. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по обстоятельствам изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

ООО «Теплоперспектива» является управляющей компанией в многоквартирном доме, распложенном по адресу: 

<

адрес>. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ст. 155 ЖК РФ). 

Истец обратился к Мировому судье судебного участка № Долгопрудненского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ответчиков задолженности по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени. По заявлению Ответчиков, определением Мирового судьи судебного участка № Долгопрудненского судебного района Московской области отДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесенный ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Теплоперспектива» задолженности по оплате за коммунальные услуги, отменен.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Теплоперспектива» с исковым заявлением к Ответчикам.

Согласно финансового лицевого счета и выписки из ЕГРН на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> собственником указанной квартиры является ФИО1

Из выписки из домовой книги на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45 466 рублей 69 копеек.

Оценив представленные в материалы дела доказательства каждое в отдельности и в совокупности, руководствуясь положениями приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 466 рублей 69 копеек, поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг установлен, а заявленный истцом к взысканию размер задолженности обоснован и подтвержден совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств. 

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности представленной истцом, т.к. он математически верен и основан на нормах действующего законодательства. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчету пени, представленному истцом, за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг ответчикам начислены пени в размере 9 583 рубля. 

Оценивая в совокупности, исследованные по делу доказательства, суд находит иск ООО «Теплоперспектива» обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как Ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допущено нарушение обязательства о своевременном и полном внесении платы за коммунальные услуги. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 851 рубль.

Руководствуясь ст. ст. 193 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «Теплоперспектива» к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Теплоперспектива» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 466 рублей 69 копеек., пени в размере 9 583 рубля, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 851 рубль.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 августа 2024 года

Судья И.С. Разина