11RS0009-01-2023-001885-12

Дело № 2-126/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года г. Емва

Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе 

председательствующего судьи Мишиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Гариповой И.А.,

с участием прокурора Катаевой К.В., 

истца ФИО1

представителя АМО МР «Княжпогостский» - ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску и.о. прокурора Княжпогостского района, действующего в интересах ФИО1 к администрации МО МР «Княжпогостский» об обязании предоставить ФИО1 на состав семьи 3 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

И.О. прокурора Княжпогостского района обратился в суд в интересах ФИО1 к администрации МО МР «Княжпогостский» об обязании предоставить на состав семьи 3 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 51,3кв.м. В обоснование иска указано, что жилое помещение, в котором проживает истец признано непригодным для проживания, ответчик мер по переселению и предоставлению пригодного жилья не предпринимает. 

Истец в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Прокурор в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

Суд, выслушав истца, прокурора, представителя АМО МР «Княжпогостский», изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Конституцией РФ гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. 3 ст. 40 Конституции РФ).

Для возникновения жилищного правоотношения социального найма жилого помещения, в частности, муниципального жилищного фонда, по смыслу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2).

В соответствии со статьей 52 Кодекса принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (статьи 53 и 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Согласно ст. 55 Жилищного кодекса РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренных ст. 56 настоящего Кодекса оснований снятия их с учета.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Исходя из положений ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 -88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного Кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (является 

<

данные изъяты> зарегистрирована и проживает совместно с дочерью ФИО3,

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р., внуком ФИО4, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> г.р. по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,3 м2.

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 по договору социального найма жилого помещения 

<

№> от 17.07.2017. 

Согласно заключению межведомственной комиссии от 01.12.2020 № 18 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не соответствует требованиям, предъявленным к жилому помещению и непригодно для проживания.

Распоряжением администрации ГП «Емва» от 01.12.2020 № 89-о жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признано непригодным для проживания.

В ходе судебного заседания исследовано учетное дело, из которого следует, что ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, обратилась 10.02.2004 года с заявлением о постановке на учет для предоставления жилого помещения, на данный момент она продолжает состоять в очереди под номером 6.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что спорный дом на данный момент не включен в программу переселения из аварийного жилья.

Также установлено, что истцы до настоящего времени не обеспечены пригодным для проживания жилым помещением, органом местного самоуправления обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не исполнена.

Материалы дела не содержат сведений о том, что истец имеет иное место для постоянного проживания, либо возможность приобрести другое жилое помещение за счет собственных средств, то есть объективно не нуждается в жилье.

Наряду с этим, судом установлено, что проживание в квартире, признанной непригодной для проживания, представляет в настоящее время реальную угрозу жизни и здоровью истца.

Как неоднократно указывал в своих решениях Конституционный Суд РФ (Постановление от 16 декабря 1997 г. N 20-П, Определения от 15 февраля 2005 г. N 17-О, от 5 марта 2009 г. N 376-О-П, от 17 января 2013 г. N 36-О), провозглашенные в Конституции РФ цели социальной политики предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

При установленных обстоятельствах, ФИО1 и члены ее семьи проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности МО МР «Княжпогостский».

При установленных обстоятельствах помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в котором проживает истец, принадлежит на праве собственности МО МР «Княжпогостский». Данная квартира представляет реальную опасность для жизни и здоровья истца и членов его семьи по причине его аварийного состояния, при этом он до введения в действие Жилищного кодекса РФ состоял на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, и с учета не снят, в его собственности отсутствуют другие жилые помещения, в связи с чем имеются предусмотренные п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ основания для предоставления истцу жилого помещения взамен непригодного для проживания без учета установленных сроков расселения дома.

С учетом вышеизложенного, требования прокурора Княжпогостского района Республики Коми, действующего в интересах ФИО1, к администрации МО МР «Княжпогостский» о предоставлении жилого помещения на состав семьи 3 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 51.3 кв.м. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Таким образом, ФИО1, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени не обеспечены пригодным для проживания жилым помещением, а органом местного самоуправления обязанность по предоставлению жилого помещения по договору социального найма не исполнена, следовательно, иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования и.о. прокурора Княжпогостского района, действующего в интересах ФИО1 к администрации МО МР «Княжпогостский» об обязании предоставить на состав семьи 3 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 51,3 кв.м. удовлетворить.

Обязать администрацию МО МР «Княжпогостский» предоставить ФИО1, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения на состав семьи 3 человека по договору социального найма благоустроенное жилое помещение на территории МО ГП «Емва» общей площадью не менее ранее занимаемой, то есть не менее 51,3 м квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения 29 января 2023 года, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья - О.Н. Мишина