Мотивированное 

решение

 изготовлено 28.03.2025г.2-2606/202550RS0035-01-2025-001695-07 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года г. Подольск Московской области

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой А.В.

при помощнике ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ГК «Межшоссейный» об обязании совершить действия,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском в суд к ГК «Межшоссейный» об обязании совершить действия и просит:

- обязать ГК «Межшоссейный» ознакомить ФИО2 с оригиналом, изготовить и представить ФИО2 заверенную копию «Протокола Внеочередного общего собрания членов ГК «Межшоссейный», проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со всеми приложениями к указанному протоколу, и с обязательным указанием сведений о лицах, принявших участие в собрании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании. Взыскать с ГК «Межшоссейный» в пользу ФИО2 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда в данной части, по истечении 5 дней с даты вступления решения суда в силу с условием ежемесячного увеличения ежедневно взыскиваемой суммы в два раза;

- обязать ГК «Межшоссейный» ознакомить ФИО2 с оригиналом, изготовить и представить ФИО2 заверенную копию «Протокола № Общего собрания членов – собственников помещений: гаражных боксов, машиномест, парковки, нежилых помещений в ГК «Межшоссейный», проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со всеми приложениями к указанному протоколу, и с обязательным указанием сведений о лицах, принявших участие в собрании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании. Взыскать с ГК «Межшоссейный» в пользу ФИО2 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда в данной части, по истечении 5 дней с даты вступления решения суда в силу с условием ежемесячного увеличения ежедневно взыскиваемой суммы в два раза.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником помещения № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Помещение №. Помещение находится на третьем этаже здания многоэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Многоэтажный гаражный комплекс, расположенный по адресу: 

<

адрес> представляет собой кирпичное каркасное пятиэтажное здание. Обслуживанием здания многоэтажного гаражного комплекса занимается ГК "МЕЖШОССЕЙНЫЙ".

При ознакомлении с материалами дела истцом были обнаружены копия документов: «Протокола № Общего собрания членов – собственников помещений: гаражных боксов, машиномест, парковки, нежилых помещений в ГК «Межшоссейный», Протокола № Общего собрания членов – собственников помещений: гаражных боксов, машиномест, парковки, нежилых помещений в ГК «Межшоссейный». В указанном документе отсутствуют сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании.

Запрос истца о доведении информации и ознакомлении с протоколом собрания ответчиком проигнорирован, в связи с чем он вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Ответчик – представитель ГК «Межшоссейный» в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку истец злоупотребляет своими правами, так как копии указанных документов у него имеются.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником помещения № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Помещение №. Помещение находится на третьем этаже здания многоэтажного гаражного комплекса, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый номер №), что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 13-14/.

Из пояснений истца следует, что ему стало известно, что кооперативом были организованы и проведены два Общих собрания, решения которых не были доведены до сведения собственников помещений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 посредством электронной почты обратилась к председателю правления ГК «Межшоссейный» с запросом о предоставлении информации (протоколов с обязательными приложениями) путем ознакомления и предоставления копий. 24.01.2025г. истец, данный запрос повторно направил почтовым отправлением 80546004177318. Однако, ответ в адрес истца так и не поступил./л.д.9-12/

Истцом представлена копия «Протокола № 1 Общего собрания членов – собственников помещений: гаражных боксов, машино мест, парковки, нежилых помещений в ГК «Межшоссейный» от 25.11.2023г., «Протокола Внеочередного общего собрания членов ГК «Межшоссейный» проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19-26/

В силу ч.1 статьи 1, Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" регулирует отношения по совместному владению, пользованию и в установленных законом пределах распоряжению имуществом, находящимся в общей собственности или в общем пользовании собственников гаражей в границах территории гаражного назначения либо собственников машино-мест и нежилых помещений, расположенных в гаражных комплексах, а также устанавливает особенности осуществления деятельности созданными в этих целях юридическими лицами.

Компетенция Общего собрания собственников гаражей установлена статьей 20 Федерального закона.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест оформляются протоколами. Данные протоколы хранятся в месте или по адресу, которые определены решением соответствующего собрания.

Частью 4 настоящей статьи предусмотрено право собственника гаража или машино-места обжаловать в суд решение общего собрания собственников гаражей или решение общего собрания собственников машино-мест.

Положениями п. 4 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ, в протоколе должны быть указаны: дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; сведения о лицах, подписавших протокол.

В силу статьи 52 Гражданского кодекса РФ, юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

Пунктом 6.3.3 Устава ГК «Межшоссейный» предусмотрено право членов кооператива и собственников гаражных боксов знакомиться, в том числе, с протоколами Общих собраний членов ГК «Межшоссейный», и документами, подтверждающими итоги голосования. 

По смыслу процитированных правовых норм, собственники помещений (гаражных боксов, машино-мест) на территории гаражного кооператива имеют право беспрепятственно знакомиться с решениями Общих собраний кооператива, в том числе, путем получения копий документов. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что запрашиваемые документы могут содержать информацию, которая может повлиять на права истца, суд находит возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. 

Согласно п. 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, содержащимся в п. п. 28, 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Согласно абзацу 2 пункта 28 Постановления Пленума, если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

Таким образом, с учетом правовой позиции Верховного Суда РФ, суд находит возможным установить судебную неустойку на случай неисполнения решения суда о «Протокола № 1 Общего собрания членов – собственников помещений: гаражных боксов, машино мест, парковки, нежилых помещений в ГК «Межшоссейный» от 25.11.2023г., «Протокола Внеочередного общего собрания членов ГК «Межшоссейный» проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по истечении 5 дней с даты вступления решения суда в законную силу, в размере 100 рублей в день за каждый день неисполнения решения суда. 

Определяя размер судебной неустойки, исходит из обстоятельств дела и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды недобросовестного поведения сторон, суд полагает адекватным правовым целям данной санкции размер судебной неустойки в сумме 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда с учетом времени на исполнение решения суда до дня наступления санкции.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ГК «Межшоссейный» об обязании совершить действия удовлетворить частично.

Обязать ГК «Межшоссейный» ознакомить ФИО2 с оригиналом, изготовить и представить ФИО2 заверенную копию «Протокола Внеочередного общего собрания членов ГК «Межшоссейный», проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со всеми приложениями к указанному протоколу, и с обязательным указанием сведений о лицах, принявших участие в собрании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании. Взыскивать с ГК «

<

адрес>йный» в пользу ФИО1 100 рублей в день за каждый день неисполнения решения суда в данной части, по истечении 5 дней с даты вступления решения суда в силу;

Обязать ГК «Межшоссейный» ознакомить ФИО2 с оригиналом, изготовить и представить ФИО2 заверенную копию «Протокола № 1 Общего собрания членов – собственников помещений: гаражных боксов, машиномест, парковки, нежилых помещений в ГК «Межшоссейный», проведенного в очно-заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, со всеми приложениями к указанному протоколу, и с обязательным указанием сведений о лицах, принявших участие в собрании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании. Взыскивать с ГК «Межшоссейный» в пользу ФИО1 100 рублей в день за каждый день неисполнения решения суда в данной части, по истечении 5 дней с даты вступления решения суда в силу;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.В. Бондарева