Дело № 2-1900/2019

03RS0064-01-2019-001765-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Г.Р., при секретаре Нургалеевой Г.Ф.,

с участием представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12, как законный представитель несовершеннолетних ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истцы Ж-вы обратились в суд к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Иск мотивирован тем, что истцы приобрел жилой дом по договору купли-продажи в долевую собственность. По данному адресу, в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, который в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-21 УФСИН России по РБ в г. Стерлитамак. Ответчик не является родственником истцам, никаких обязательств перед ним не имеет.

В исковом заявлении просят суд признать ФИО4 ФИО15, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 содержится в ФКУ ИК-21 г. ФИО1 по Республики Башкортостан, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заблаговременно. Копия искового заявления с приложениями ФИО4. по поручению суда вручена начальником исправительного учреждения 10 июля 2019 года. Судом ФИО4 предоставлено достаточно времени для заключения соглашения с представителем, подготовки и направления в суд обоснования своей позиции по делу, представления доказательств в подтверждение своих требований или возражений.

Каких-либо заявлений от ответчика не поступило.

Суд, выслушав пояснение истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерацией гарантировано право на жилище, право на владение, пользование и распоряжение собственностью (ст. 40 Конституции РФ).

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением. 

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Никто не может быть ограничен в праве личной собственности на жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01 февраля 2019 года, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 21 января 2019 года истцам на праве долевой собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно заявлению ФИО4, им дано согласие на снятие с регистрационного уч5ета по месту жительства: 

<

адрес>, поставить штамп в паспорте и в других документах о снятии с регистрационного учета и регистрации, выдать листок убытия и другие необходимые документы. Указанное заявление удостоверено нотариусом нотариального округа г. ФИО1, Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ № в реестре 03/412-н/03-2019-1-160.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Ответчик о намерении истца выселить его из жилого помещения извещен. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Поскольку ответчик в жилом доме истца не проживает, членом семьи собственника не является, то он должна быть снят с регистрационного учета.

Обоснованное и законное требование истцов о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО4 подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

исковые требования ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, как законный представитель несовершеннолетних ФИО18 к ФИО4 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО22 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Управлении по вопросам миграции МВД по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 30 дней со дня его вынесения через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.Р. Насырова.