Гражданское дело № 2-318/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2020 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе судьи Смолиной Т.М. при секретаре Мальчихиной Л.В., с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчиков адвоката Лащинина И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Администрация Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что данная квартира находится в муниципальной собственности, передана Паутовскому сельскому поселению администрацией Нижнеомского района в бессрочное безвозмездное пользование на основании договора № от 22.01.2010 года. По договору социального найма от 13.02.2013 г. в жилом помещении проживали и зарегистрированы в качестве членов семьи ФИО15 ФИО4, ФИО5, ФИО7 (до брака ФИО8) О.О., которые более 10 лет назад выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи, обязанностей по договору социального найма не несут, адрес их проживания неизвестен. Ответчики не участвуют в содержании и обслуживании жилья, не несут расходов на его ремонт, вселиться не пытаются. Их регистрация в спорной квартире не позволяет собственнику распорядиться принадлежащим ему жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9 иск поддержал по доводам, изложенным в заявлении. Пояснил, что с 1980-х годов в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает и зарегистрирован ФИО15. В 2013 году администрацией Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области с ФИО15 заключен договор социального найма, в котором тот в качестве членов своей семьи указал ФИО4, ФИО10, ФИО5. ФИО4 состояла с ФИО15 в фактических брачных отношениях, ФИО5 и ФИО8 (в браке ФИО7) О.О. приходятся дочерьми ответчице ФИО4. В несовершеннолетнем возрасте девочки были переданы под опеку сестре ответчицы и выехали из квартиры около 10 лет назад. Ответчица ФИО4 выехала из спорного жилого помещения в 2015 году, ее вещей в квартире не имеется, никаких обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг никто из ответчиков не несет. 

Ответчики ФИО4, ФИО8 (в браке ФИО7) О.О., ФИО8 (в браке Гвоздик) А.О. надлежащим образом уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об отсутствии адресатов по указанному адресу, согласно пояснениям истца местонахождение ответчиков неизвестно. 

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат Лащинин И.В. иск не признал. Указал, что неизвестна причина непроживания ФИО8, ФИО7 и Гвоздик по месту регистрации.

УМВД России по Омской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, своего представителя в суд не направило, представило письменный отзыв на исковое заявление. Указало, что в случае принятия судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они будут сняты с регистрационного учета в спорной квартире.

Третье лицо ФИО15 в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще. 

Выслушав представителей истца, ответчиков, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

Установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности ФИО11 Омской области на основании решения Нижнеомского районного Совета №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении перечня объектов, передаваемых из собственности сельскохозяйственных предприятий в муниципальную собственность Нижнеомского муниципального образования». 

На основании договора № от 22 января 2010 года безвозмездного пользования муниципальным имуществом, находящимся в собственности Нижнеомского муниципального района Омской области, указанное жилое помещение передано Паутовскому сельскому поселению.

Согласно адресной справке, копии лицевого счета ответчики ФИО1, ФИО12, ФИО2 с 1993-1994 г.г. по настоящее время зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, в качестве членов семьи нанимателя ФИО15. 

По сведениям УМВД России по Омской области ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака 29.04.2015 года присвоена фамилия Гвоздик. 

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт выезда более 5 лет назад ответчиков из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, подтверждается пояснениями представителя истца, свидетеля Свидетель №1, согласно которым ФИО13 уехали из 

<

адрес> со своей теткой более 10 лет назад, около 5 лет назад к ним уехала их мать ФИО1, вещей ответчиков в спорной квартире не имеется, обязанности по содержанию и обслуживанию жилья они не исполняют.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчиков из квартиры по адресу: 

<

адрес>, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением суду не представлено. Также в материалах дела нет и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков в течение последних 5 лет вселиться в спорную квартиру, отсутствуют доказательства того, что ФИО8, ФИО7 и Гвоздик несли расходы по содержанию жилья. 

Добровольный выезд ответчиков из квартиры в другое место жительства дает основание для вывода об отказе ответчиков в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а также о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на спорную квартиру.

В силу п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Согласно п. «е» ст.31 указанных Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом не установлены предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, заявленные администрацией Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области требования суд находит подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации Паутовского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Редкошееву (до брака ФИО8) Ольгу Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гвоздик (до брака ФИО8) Анастасию Олеговну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4, ФИО14, ФИО16 в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей в доход бюджета Нижнеомского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья

Копия верна

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 года