ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2019 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Широковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-102/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С.С.А. и СюМюАю, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

22 ноября 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних С.С.А. и СюМюАю, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельств о государственной регистрации прав собственности на: земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом № от ДД.ММ.ГГГГ выданные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, истец является единоличным собственником, недвижимого имущества, в виде земельного участка и дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрирован ответчик и ее несовершеннолетние дети. С 2013 ответчик, но данному адресу не проживает, ее вещей и мебели в домовладении нет, имущество не содержит. Бремя содержания имущества, в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации несет истец. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу как собственнику, в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию, распоряжению принадлежащем мне имуществом.

Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что ответчик ФИО2 и ее несовершеннолетние дети в доме фактически не проживают, проживают по адресу 

<

адрес> с ФИО3, матерью ответчика ФИО2, регистрация ответчиков имеет формальный характер, так как в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла. 

Представитель третьего лица МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ТОИОГВ СО Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Нижний Тагил и Пригородному району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и СюМюАю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ответчиков материалы дела не содержат.

Исходя из пояснений истца, ответчик и ее несовершеннолетние дети в доме фактически не проживают, проживают по адресу 

<

адрес> с ФИО3, матерью ответчика ФИО2, регистрация ответчиков имеет формальный характер, так как в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между ФИО1, ФИО2 и ее детей С.С.А. и СюМюАю в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1

Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2015 года N 5-КГ15-190.

После 2013 года ответчик ФИО2 жилой дом покинула, собрав все свои вещи, и больше в жилом доме не появляется, выезд ответчика носил добровольный характер. Несовершеннолетние СюМюАю и С.С.А. в доме никогда не проживали.

Свидетель А.С.В. в судебном заседании пояснил, что в спорном жилом доме ФИО2 не проживает более 6-7 лет, ее место жительство ему не известно. За весь спорный период она в доме никогда не появлялась. ЕЕ несовершеннолетние дети в доме никогда не проживали.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, заинтересованность в исходе дела не установлена.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> суду не представлено.

Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, что выезд ответчика ФИО2 носил добровольный характер, ответчики С.С.А. и СюМюАю после регистрации по месту жительства в спорный жилой дом не вселялись и никогда не проживали в нем, фактически проживают в другом жилом помещении, членом семьи истца не являются, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиками спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчиков на спорной жилой площади носит формальный характер, нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя по содержанию имуществом, на этом основании ФИО2, С.С.А. и СюМюАю подлежат признанию прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713).

Таким образом, решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в силу вышеперечисленных правовых норм. 

С учетом изложенного оснований для удовлетворения требования о возложении обязанности на орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, не имеется, поскольку оно заявлено излишне.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и СюМюАю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и СюМюАю, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть отменено тем же судом по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании, поданного в течение 7 дней со дня получения заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 28.01.2019.

Судья – Н.А.Зевайкина