Дело № 2 -804/ 2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Казань 

08 апреля 2019 года 

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе пре сед председательствующего судьи

при секретаре 

Сафиной Л.Б.,

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО (далее ответчик) в вышеприведенной формулировке. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, общей площадью 47,60 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписке из домовой книги в квартире, кроме истца зарегистрирован ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, данный гражданин не является родственником истца.

Просила признать ФИО, утратившим право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился. 

В соответствии с положениями статьи 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № «Авиастроительный» Управления МВД России по городу Казани в судебное заседание не явился, извещен. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО является собственником квартиры, назначение: жилое, этаж 3, инв. №, лит1, объект 1, часть №, состоящей из двух комнат, общей площадью 47,60 кв.м., в том числе жилой 28,30 кв.м, с кадастровым номером 16:50:01:00082:001:0006, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Между тем, ФИО не является членом семьи истца.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении. 

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что ФИО не является членом семьи собственников, жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.