Дело № 2-32/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

С участием помощника прокурора Кобозевой О.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Киселёва Д.Ю.,

при секретаре Слащёвой Л.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец просит суд признать ответчика утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. Свои требования истец мотивировал тем, что она на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 03 мая 2000 года, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 в спорную в квартиру не вселялся, не проживал и не проживает в ней, не являются членом её семьи. Никакого соглашения о праве пользования квартирой между сторонами не заключалось. Коммунальные услуги оплачивает только истец.

В судебном заседании истец иск поддержала, пояснила, что прописала ответчика по просьбе его матери, которая была её подругой. В настоящее время мать ответчика умерла, где проживает ответчик ей неизвестно.

Ответчик ФИО2, в спорной квартире не проживает в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат Киселёв Д.Ю., который в судебном заседании возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам. 

Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 03 мая 2000 года, истец является собственником квартиры № 59, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы сама истец и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия свидетельства о государственной регистрации права, выписка из домовой книги в деле). Согласно ответу на запрос из МП №2 ОВМ МУ МВД России «Серпуховское», сведения в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СООП ИСОД МВД России не располагает, в связи с чем, предоставить в справку из СООП не представляется возможным.

Согласно ответу из Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области Серпуховский РОСП, согласно базе АИС ФССП России, в Серпуховском районном отделе судебных приставов в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., возбуждено исполнительное производство № 53487/19/50039-ИП от 24.05.2019. В судебном приказе указан адрес регистрации ФИО2 - 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, соглашения между собственником квартиры (истцом) и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, ответчик в расходах по содержанию квартиры участия не принимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, стороны не ведут общего хозяйства. При изложенных обстоятельствах, в силу положений, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, приводит к ущемлению прав истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащей ей на праве собственности имуществом - спорной квартирой, в связи с чем исковые требования о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Сохранение за ответчиком право пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: Московской области, г. Пущино, микрорайон «Д», дом 9, квартира № 59.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области. 

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2020 года.

Председательствующий судья: подпись Трофимов М.М.

.