УИД №

№2-1485/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В., 

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

с участием :

истца ФИО2,

представителя истца – адвоката Кудрина Н.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18, ФИО3 ФИО19 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчики были зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в ней никогда не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Просит признать ответчиков не приобретшим право пользования вышеуказанной квартирой и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, ответчики являются её родственниками, попросились прописаться в ее квартире, но никогда не проживали в ней, коммунальные платежи не оплачивали, членами ее семьи не являются. В настоящее время они они имеют свой дом и проживают по адресу: 

<

адрес>, однако добровольно отказываются сняться с регистрационного учета. Просит суд удовлетворить исковые требования. 

Представитель истца- адвокат Кудрина Н.М. поддержала пояснения своего доверителя, просила удовлетворить исковые требования. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Согласно информации, поступившей по телефону от ФИО4 явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе, против удовлетворения исковых требований не возражает, она с семьей зарегистрированы с сентября 2023 г. по адресу 

<

адрес>.

Определением суда от 29.08.2023 г., вынесенного в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу, представитель которого в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании решения Соль-Илецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу 12.01.2013г., ФИО2 является собственником 

<

адрес>, площадью № кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги № в 

<

адрес> зарегистрированы: 

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время

- ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время,

Данные сведения о регистрации ответчиков по указанному адресу подтверждаются справкой Отдела по вопросам миграции № от 08.08.2023г.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире, однако никогда в ней не проживали, расходы по содержанию квартиры не несли, личных вещей ответчиков в указанной квартире не имеется, в настоящее время проживают по адресу: 

<

адрес>, где, со слов ответчика ФИО4 и зарегистрированы в настоящее время.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено достоверных, убедительных и достаточных доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 3, 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства. 

В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО20 к ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО3 ФИО24, ФИО3 ФИО25 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья Власенкова С.В.

Решение принято в окончательной форме 27 сентября 2023 года