Дело № 2-2684/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 28 ноября 2017 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н., 

при секретаре Ширниной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственниками квартиры № № вышеуказанного дома являются: ФИО1, ФИО4, ФИО5 В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетние лица. В нарушение требований ст. 153, ст. 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на их лицевом счете за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2016 г. образовалась задолженности в размере 159 746 руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «АРГУС», ООО «АЭРОСИТИ Смоленск» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 159 746 руб., сумму пени в размере 42 995 руб. 64 коп., а также 5 227 руб. 42 коп. - в возврат госпошлины.

В судебное заседание представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования истца не признал, указал, что в соответствии с договором дарения от 30.06.2014 г. принадлежащую ему ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру передал в собственность ФИО1 С 2008 г. не проживает по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрированы два его несовершеннолетних ребенка – ФИО4 и ФИО6 Пояснил, что в полной мере несет алиментные обязательства на несовершеннолетних детей. Считает, что обязанность по оплате коммунальных платежей должна быть также возложена на его бывшую супругу. Просил в иске к нему отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии с ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дела при данной явке.

Заслушав пояснения ФИО3, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.26,28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители (опекуны).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». 

Собственниками и зарегистрированным лицами квартиры № вышеуказанного дома являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО5, 

<

адрес>. рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются данными филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области.

В указанной квартире также зарегистрированы: ФИО3, ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Вместе с тем, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, являющиеся собственниками указанного помещения, бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несут. Указанная обязанность возложена в силу закона на их родителей.

Отцом несовершеннолетней ФИО4 является ФИО3, что последним в судебном заседании не оспаривалось.

При этом, ответчик ФИО3 указывает, что в спорной квартире ни он, ни его дети не проживают с 2008 г.

С целью проверки данного обстоятельства в судебном заседании допрошен свидетель ФИО7, который показал, что знаком с ФИО3 с 2004 г. Где ответчик проживает сейчас ему неизвестно, поддерживают связь по телефону. Указал, что пока ФИО3 проживал по адресу: 

<

адрес>, они были соседями. В 2008 г. ФИО3 съехал. Сейчас в квартире № по указанному адресу проживает ФИО1 с сыном Николаем. Дети ФИО3 проживают с его бывшей супругой, она съехала с этой квартиры где-то через год после развода.

Вместе с тем, к показаниям указанного свидетеля суд относится критически, поскольку ФИО7 является знакомым ответчика ФИО3 и у него имеется заинтересованность в исходе дела.

Доводы ФИО3 о том, что ни он, ни его дети в указанной квартире не проживают, и, как следствие, у него не возникает обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги, судом отклоняются, поскольку из материалов дела усматривается, что дочь ФИО3 - ФИО4 является собственником и зарегистрированным лицом в указанной квартире. В данной квартире зарегистрирован и сам ФИО3

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что вышеуказанные лица выписались из спорной квартиры или обращались к истцу с заявлениями о разделе лицевых счетов, иными заявлениями с просьбой не начислять оплату за жилищно-коммунальные услуги, в материалы дела не представлено.

Довод ответчика ФИО3 о том, что обязанность по оплате коммунальных платежей должна быть также возложена на его бывшую супругу – ФИО8 судом отклоняется, поскольку последняя в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает.

То обстоятельство, что ФИО3 выплачивает алименты на своих детей, не освобождает его от имущественной ответственности по обязательствам своих несовершеннолетних детей.

На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», ООО ТЦ «АРГУС», ООО «АЭРОСИТИ Смоленск» истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. 

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2016 г. задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 159 746 руб. 

Указанный расчет сомнений у суда не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств выплаты указанной задолженности, то суд взыскивает с них пени в сумме 42 995 руб. 64 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиком в пользу истца подлежит солидарному взысканию госпошлина, уплаченная СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 солидарно, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 г. по 30.09.2016 г. в сумме 159 746 руб., пени в размере 42 995 руб. 64 коп., в возврат госпошлины – 5 227 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления судом в окончательной форме.

Судья С.Н. Шахуров