Дело № 2-532/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 25 февраля 2019 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой АГ

при секретаре судебного заседания Вшивковой ЕИ,

с участием прокурора Искандерова ЭЭ,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В указанной квартире также на регистрационном учете с ..... числится ответчик ФИО2 Однако ответчик в данной квартире никогда не проживал и был зарегистрирован в квартире формально. Ответчик коммунальные услуги за квартиру не оплачивает. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему месту регистрации, в судебное заседание не явился, возражений по иску и его мотивам не представил.

Третье лицо ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему месту регистрации, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Выслушав истца, допросив с видетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что 19.02.2009 ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..... (л.д. 6).

16.03.2009 за ФИО1 зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 6).

12.10.2015 ФИО1 зарегистрировала в своей квартире ответчика ФИО2

Согласно справке ООО ..... от 24.01.2019 в настоящее время в квартире по ....., зарегистрирована истец ФИО1, ФИО3, а также ответчик ФИО2 с 12.10.2015 (л.д. 4).

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Данное конституционное право не является абсолютным и может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, каких-либо мер в течение длительного времени по вселению в спорное жилое помещение не предпринимает, его вещей в квартире нет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства. Истец равного с ним права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не признает.

Данные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель Ж, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Какого-либо соглашения о проживании ответчика, сохранении права пользования спорной квартирой, между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим (н6еприобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ..... года рождения, уроженца Таджикской ССР, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.Г. Черепанова