К делу № 2-1120/2025 (2-6775/2024;)

УИД 23RS0002-01-2024-009109-58

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сочи 26 марта 2025 года.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующей Востряковой М.Ю.

при секретаре Тарасовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО6 об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи обратилась к ФИО7. об освобождении самовольно занятого земельного участка, 

Истец в обосновании своих требований указывает, что Управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером № зарегистрирован объект капитального объекта недвижимости с кадастровым номером №

Согласно схеме, выполненной муниципальным бюджетным учреждением города Сочи «Муниципальный институт генплана»при помощи оборудования :аппаратура геодезическая спутниковая, установлено, что собственник земельного участка занял территорию из неограниченной государственной собственности ограждением площадью 56,48 кв.м.

Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № имеются признаки административного правонарушения, предусмотренные ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка»

В связи с чем истец просит обязать ФИО9. освободить территорию неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения, площадью 56,48 кв.м, выходящего за границы правомерного земельного участка с № и привести часть земель, занятых вышеуказанными объектами в первоначальное состояние с вывозом отходов.

При вынесении судебного акта взыскать с ответчика за неисполнение судебного акта неустойку 1000 рублей за каждый день просрочки.

В дальнейшем истец уточнил свои исковые требования и просил суд освободить территорию неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения, площадью 60 кв.м, выходящего за границы правомерного земельного участка с кН №, расположенного: 

<

адрес>, и привести часть земель, занятых вышеуказанными объектами в первоначальное состояние с вывозом отходов.

Представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края- ФИО10 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи к ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п.2 статьи 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением; правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В силу ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу положений п. 11 ст. 1 Федерального закона от03.12.2008 года № 244-ФЗ "О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" полномочия по распоряжению земельными участками из земель неразграниченной государственной собственности обладает администрация муниципального образования городской округ город-курортСочи Краснодарского края.. 

Подпунктом 26 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от06.10.2003 года №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" предусмотрено, что в ведении органов местного самоуправления городского округа находится утверждение генеральных планов муниципального, городского округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального, городского округа документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах городского округа, выдача разрешений на строительство (, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального, городского округа, осуществление земельного контроля за использованием земель поселения.

Аналогичные полномочия закреплены подпунктом 30 пункта 1 статьи 9 Устава муниципального образования городской округ город-курортСочи.

Из материалов дела следует, что Управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО11

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером № зарегистрирован объект капитального объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно схеме, выполненной муниципальным бюджетным учреждением города Сочи «Муниципальный институт генплана»при помощи оборудования :аппаратура геодезическая спутниковая, установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> заняла территорию из неограниченной государственной собственности ограждением площадью 60 кв.м.

Данное обстоятельство не отрицается ответчицей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований администрации в части освобождения территории неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения, площадью 60 кв.м, выходящего за границы правомерного земельного участка с кН №, расположенного: 

<

адрес>, и приведении части земель, занятых вышеуказанными объектами в первоначальное состояние с вывозом отходов.

Суд считает возможным снизить сумму неустойки за неисполнение судебного акта с учетом материального положения ответчицы до 500 рублей за каждый день просрочки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи ИНН № ОГРН № к ФИО12 паспорт № об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить частично.

Обязать ФИО14 освободить территорию неразграниченной государственной собственности путем демонтажа ограждения, площадью 60 кв.м, выходящего за границы правомерного земельного участка с кН №, расположенного: 

<

адрес>, и привести часть земель, занятых вышеуказанными объектами в первоначальное состояние с вывозом отходов.

Взыскать с ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города 

<

адрес>, СНИЛС № за неисполнение судебного акта неустойку в размере 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2025 года.

Председательствующая Вострякова М.Ю.