Дело № 2-2060/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2021 года г.Аксай 

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокурора Аксайского района Ростовской области в интересах муниципального образования «Аксайский район» и неопределенного круга лиц к ФИО1, третьи лица: Администрация Аксайского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ООО «Алмаз», Комитет по имущественным и земельным отношениям, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, 

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Аксайского района Ростовской области в интересах муниципального образования «Аксайский район» и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1, третьи лица: Администрация Аксайского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ООО «Алмаз», Комитет по имущественным и земельным отношениям, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование заявленных требований указал следующее.

Прокуратурой Аксайского района проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства при распоряжении должностными лицами администрации Аксайского района земельными участками, в ходе которой выявлены нарушения закона, выразившиеся в следующем.

Установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью 8400 кв. м, ... площадью 11600 кв.м.

В границах земельного участка с кадастровым номером ... расположено сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... (площадь 8400 кв. м), принадлежащее на праве собственности ФИО1.

В границах земельного участка с кадастровым номером ... расположены сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... (площадь 11600 кв. м) и нежилое строение с кадастровым номером ... (площадь 80,4 кв. м), принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Вышеуказанные объекты земельных правоотношений образованы из земельного участка с кадастровым номером ... площадью 20000 кв. м, в отношении которого ... осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «Алмаз» (учредители ФИО1, ФИО2, ФИО3) на основании решения комитета по управлению имуществом от ... ..., договора купли-продажи от ... ...-П.

Проверкой установлено, что постановлением главы администрации Аксайского района ФИО4 от ... ... осуществлен отвод земельного участка площадью 2 га и разрешена разработка проектно-сметной документации на строительство АЗС в районе кафе «Три шампура» на землях совхоза «Аксайский» для предприятия «Алмаз» РПКО «Прогресс» (генеральный директор ФИО5).

Между тем постановлением главы администрации Аксайского района ФИО6 от ... ... на основании акта приемки от ... введена в эксплуатацию законченная строительством 1-я очередь комплекса по сервисному обслуживанию автомобилей и автостоянка на 180 единиц на въезде в г. Ростов-на-Дону по Новочеркасскому шоссе. Предприятию «Алмаз» указано на принятие в установленном порядке на баланс комплекс по сервисному обслуживанию автомобилей и автостоянку. К приемке предъявлены: озеленение площадью 310 кв. м, верхний слой твердого покрытия (асфальт) площадью 11000 кв. м.

Впоследствии ... постановлением главы администрации Аксайского района Ростовской области ФИО6 № 66 на основании акта приемки от ... принят в эксплуатацию законченный строительством объект «1-я очередь строительства авторынка «Алмаз» в ...», состоящий из асфальтового покрытия площадью 20000 кв. м, караульного помещения 57,3 кв. м, санузла 57,3 кв. м, ЛЭП 0,4 для внешнего и внутреннего электроснабжения 615 м. п., электроподстанции 250 кВт, пожарного водоема 100 кв. м., водопровода 1251 м. п., забора 512,4 м. п.

При этом в заключение ... главного государственного санитарного врача по Аксайскому району от ... к приемке предоставлены: торговые павильоны – 9 шт., навесы центрального, правого и левого входа и проезда, рекламные тумбы – 9 шт., две площадки гостевых автостоянок на 25 и 35 автомобилей, общественный туалет с помещениями охраны, трансформаторная подстанция 10/0,4 кв, ж/б ограждение, пожарный водоем, площадка под мусорные контейнеры, площадка для торговли легковыми автомобилями, хоз. зона.

На основании вышеуказанного постановления от ... ... за ООО «Алмаз» ... зарегистрировано право собственности на строение площадью 80,4 кв. м (впоследствии присвоен кадастровый ...). При этом сведений о данном объекте в акте приемки от ... не содержится, соответственно, постановлением главы администрации Аксайского района Ростовской области ФИО6 от ... ... строение в эксплуатацию не вводилось.

Также на основании постановления от ... ... зарегистрировано ... право собственности ООО «Алмаз» на сооружение — площадка с асфальтобетонным покрытием площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ...

По решению комитета по управлению имуществом Аксайского района от ... ... с ООО «Алмаз» в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор купли-продажи от ... ...-П о предоставлении по льготной цене в размере 92000 рублей земельного участка из фонда земель Аксайского района площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ....

В последующем принадлежащие ООО «Алмаз» земельный участок с кадастровым номером ... и расположенные на нем строение и сооружение с кадастровыми номерами ..., перешли в собственность ФИО1 по договору купли-продажи от ....

После регистрации права собственности на вышеуказанные объекты ФИО1 совершены действия, направленные на их раздел, а именно из земельного участка с кадастровым номером ... площадью 20000 кв. м образованы земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью 8400 кв. м и ... площадью 11600 кв. м; из сооружения — площадка с асфальтобетонным покрытием площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ... образованы сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... площадь 8400 кв. м и сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... площадь 11600 кв. м.

По мнению истца, площадка с асфальтобетонным покрытием не является зданием, строением, сооружением, в связи с чем у ООО «Алмаз» отсутствовали основания для приобретения по льготной цене в размере 92000 рублей земельного участка площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ...

Так, приведенные в техническом паспорте МУП Аксайского района «БТИ» (дата обследования ...) характеристики площадки с асфальтобетонным покрытием (площадь - 20000 кв. м, материал конструкций – асфальтобетон) не позволяют ее отнести к самостоятельному объекту недвижимого имущества.

Вышеизложенные обстоятельства являлись предметом процессуальной проверки, проведенной следственным отделом УФСБ России по Ростовской области в порядке ст. 144-145 УПК РФ.

Постановлением следователя следственного отдела УФСБ России по Ростовской области 11.04.2021 в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО6 и иных неустановленных лиц возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, п. «а, б» ч. 2 ст. 171, п. «а, б» ч. 4 ст. 174.1, ч. 1, 2, 3 ст. 210, ч. 3 ст. 285 УК РФ. 

Истец просил обязать ФИО1 снести объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ....

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., возвратив их муниципальному образованию «Аксайский район».

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО1 на сооружения (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровыми номерами ..., ....

Помощник прокурора Аксайского района Луспикаян Х.В. в судебном заседании поддержал исковые требований, настаивал на их удовлетворении, дал пояснения аналогичные содержанию иска.

ФИО1 в судебном заседании, участие которого обеспечено посредством ВКС, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители ФИО1 - ФИО8, действующий на основании доверенности, и ФИО9, действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, представили письменные возражения, ходатайствовали о применения срока исковой давности.

Представитель Администрации Аксайского района ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании оставила разрешение требований на усмотрение суда, представила письменный отзыв. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области извещенное о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечило. Ранее представило письменный отзыв, в котором ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие. 

ООО «Алмаз» извещался о месте и времени судебного разбирательства.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд с учетом мнения присутствующих счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума N 10/22, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли (пункт 39 Постановления Пленума N 10/22).

Для правильного разрешения настоящего спора юридически значимыми являются обстоятельства наличия или отсутствия воли законного собственника на передачу спорного имущества во владение иному лицу, а также обстоятельства выбытия (утраты) из владения истца этого имущества.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса (в действовавшей на момент вынесения постановления об обменен земельными участками) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 Гражданского кодекса). Недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права публичного собственника осуществляют органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 1 статьи 209, пункт 3 статьи 214, пункт 1 статьи 125 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

Как указано в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью 8400 кв. м, ... площадью 11600 кв.м.

В границах земельного участка с кадастровым номером ... расположено сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... (площадь 8400 кв. м), принадлежащее на праве собственности ФИО1.

В границах земельного участка с кадастровым номером ... расположены сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... (площадь 11600 кв. м) и нежилое строение с кадастровым номером ... (площадь 80,4 кв. м), принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Вышеуказанные объекты земельных правоотношений образованы из земельного участка с кадастровым номером ... площадью 20000 кв. м, в отношении которого 11.09.2003 осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «Алмаз» (учредители ФИО1, ФИО2, ФИО3) на основании решения комитета по управлению имуществом от ... ..., договора купли-продажи от ... ...-П.

Проверкой установлено, что постановлением главы администрации Аксайского района ФИО4 от 16.02.1993 № 103 осуществлен отвод земельного участка площадью 2 га и разрешена разработка проектно-сметной документации на строительство АЗС в районе кафе «Три шампура» на землях совхоза «Аксайский» для предприятия «Алмаз» РПКО «Прогресс» (генеральный директор ФИО5).

Между тем постановлением главы администрации Аксайского района ФИО6 от 28.05.1996 № 544 на основании акта приемки от ... введена в эксплуатацию законченная строительством 1-я очередь комплекса по сервисному обслуживанию автомобилей и автостоянка на 180 единиц на въезде в г. Ростов-на-Дону по Новочеркасскому шоссе. Предприятию «Алмаз» указано на принятие в установленном порядке на баланс комплекс по сервисному обслуживанию автомобилей и автостоянку. К приемке предъявлены: озеленение площадью 310 кв. м, верхний слой твердого покрытия (асфальт) площадью 11000 кв. м.

Впоследствии ... постановлением главы администрации Аксайского района Ростовской области ФИО6 ... на основании акта приемки от ... принят в эксплуатацию законченный строительством объект «1-я очередь строительства авторынка «Алмаз» в ...», состоящий из асфальтового покрытия площадью 20000 кв. м, караульного помещения 57,3 кв. м, санузла 57,3 кв. м, ЛЭП 0,4 для внешнего и внутреннего электроснабжения 615 м. п., электроподстанции 250 кВт, пожарного водоема 100 кв. м., водопровода 1251 м. п., забора 512,4 м. п.

При этом в заключение ... главного государственного санитарного врача по Аксайскому району от ... к приемке предоставлены: торговые павильоны – 9 шт., навесы центрального, правого и левого входа и проезда, рекламные тумбы – 9 шт., две площадки гостевых автостоянок на 25 и 35 автомобилей, общественный туалет с помещениями охраны, трансформаторная подстанция 10/0,4 кв, ж/б ограждение, пожарный водоем, площадка под мусорные контейнеры, площадка для торговли легковыми автомобилями, хоз. зона.

На основании вышеуказанного постановления от ... ... за ООО «Алмаз» ... зарегистрировано право собственности на строение площадью 80,4 кв. м (впоследствии присвоен кадастровый ...). При этом сведений о данном объекте в акте приемки от ... не содержится, соответственно, постановлением главы администрации Аксайского района Ростовской области ФИО6 от ... ... строение в эксплуатацию не вводилось.

Также на основании постановления от ... ... зарегистрировано ... право собственности ООО «Алмаз» на сооружение — площадка с асфальтобетонным покрытием площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ...

По решению комитета по управлению имуществом Аксайского района от ... ... с ООО «Алмаз» в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации заключен договор купли-продажи от ... ...-П о предоставлении по льготной цене в размере 92000 рублей земельного участка из фонда земель Аксайского района площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ...

В последующем принадлежащие ООО «Алмаз» земельный участок с кадастровым номером ... и расположенные на нем строение и сооружение с кадастровыми номерами ..., ... перешли в собственность ФИО1 по договору купли-продажи от ....

После регистрации права собственности на вышеуказанные объекты ФИО1 совершены действия, направленные на их раздел, а именно из земельного участка с кадастровым номером ... площадью 20000 кв. м образованы земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью 8400 кв. м и ... площадью 11600 кв. м; из сооружения — площадка с асфальтобетонным покрытием площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ... образованы сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... площадь 8400 кв. м и сооружение (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровым номером ... площадь 11600 кв. м.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом.

Покрытие (замощение) из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка, на котором оно находится. Покрытие (площадка), улучшающее свойства земельного участка, обычно используется совместно со зданиями, строениями или сооружениями, дополняет их полезные свойства при осуществлении предпринимательской и иной экономической деятельности собственника зданий и сооружений. При этом твердое покрытие (площадка) имеет вспомогательное, а не основное значение по отношению к остальному недвижимому имуществу.

Ограждение земельного участка является способом обозначить границы земельного участка и исключить свободный проход через его территорию посторонних лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что площадку с асфальтобетонным покрытием нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества, поскольку укладка на части земельного участка определенного покрытия (из бетона, асфальта, щебня), в том числе для стоянки автомобилей, равно устройство ограждения с постом охраны представляют собой улучшение полезных свойств земельных участков (несут вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка) и являются лишь элементом их благоустройства.

Вопреки утверждениям ответчиков указанные сооружения, исходя из технических характеристик и назначения, не могут быть отнесены к недвижимому имуществу по смыслу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которые подлежат государственной регистрации в ЕГРН.

В связи с чем, у ООО «Алмаз» отсутствовали основания для приобретения по льготной цене в размере 92000 рублей земельного участка площадью 20000 кв. м с кадастровым номером ....

Согласно п. 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен. В связи с чем требования прокурора к ООО «Алмаз» не предъявляются.

В силу положений п. 1, 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Поскольку строительство вышеуказанных объектов недвижимого имущества осуществлено на земельных участках, приобретенных ответчиками в отсутствие предусмотренных законом оснований, данные объекты являются самовольными постройками и подлежат сносу ответчиками как собственниками земельных участков.

Как указано в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 302 ГК РФ ответчик вправе возразить против истребования имущества из его владения путем представления доказательств возмездного приобретения им имущества у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем он не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель).

Для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ приобретатель не считается получившим имущество возмездно, если отчуждатель не получил в полном объеме плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неправомерности отчуждения.

В то же время возмездность приобретения сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя.

В связи чем, доводы ответчиков о возмездности сделок в отношении земельного участка суд находит не состоятельными. 

Ответчиками заявлено о применение срока исковой давности, по их мнению, срок исковой давности необходимо исчислять с момента, когда муниципальному образованию «Аксайский район» стало известно о нарушении его прав. 

Рассматривая ходатайство ответчиков и представителей третьих лиц о применении срока исковой давности отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности, суд исходит из положений ст. 196 ГК РФ, согласно которой Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В данном случае, суд приходит к выводу о том, что прокурором Аксайского района не пропущен срок исковой давности, поскольку прокурор, выступающим в настоящем споре как в интересах Аксайского района, так и в интересах неопределенного круга лиц установил указанные обстоятельства лишь в ходе проведенной проверки в 2021г. С учетном того, что истец узнал о нарушенном праве в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что прокурором Аксайского района не пропущен срок исковой давности по рассматриваемым требованиям. 

Остальные доводы ответчиков суд также находит не состоятельными, бездоказательными и основанными на неверном толковании закона. 

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Аксайского района Ростовской области в интересах муниципального образования «Аксайский район» и неопределенного круга лиц к ФИО1, третьи лица: Администрация Аксайского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ООО «Алмаз», Комитет по имущественным и земельным отношениям, об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Обязать ФИО1 снести объект недвижимого имущества с кадастровым номером ..., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, земельные участки с кадастровыми номерами ..., ... возвратив их муниципальному образованию «Аксайский район».

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО1 на сооружения (площадка асфальтобетонное покрытие) с кадастровыми номерами ..., 61:02:0601003:35.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Судья: И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 05 августа 2021 года.