УИД61RS0025-01-2024-001592-70

Дело №2-795/2024

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 ноября 2024г. п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

адвоката Карелиной Е.Н.

при секретаре: Кузьменко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Верхнесоленовского сельского поселения Весёловского района Ростовской области, 3 лицо: Управление Росреестра по Ростовской области о признании права собственности на земельную долю, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым требованием к Администрации Верхнесоленовского сельского поселения о признании права собственности на земельную долю в размере 8,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: 

<

адрес>

Требования обосновывает тем, что истец, в период с 03.01.1992 года по 15.12.1997 года работала рабочей столовой в Веселовском совхозе. Решением общего собрания трудового коллектива совхоза «Веселовский» от 08.02.1993г., совхоз «Веселовский» преобразован в АОЗТ «Веселовское». Истец включена совхозом «Веселовский» в список лиц работников совхоза, имеющих право на получение земельной доли, под номером 522. Свидетельство на право собственности на земельную долю истец не получала. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Веселовского района ликвидирован в 2003году, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю в Управлении Росреестра по Ростовской области. 

В судебном заседании представитель истца - адвокат Карелина Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила: истец являлась работником совхоза «Веселовский» на момент распределения земельных долей, и была включена хозяйством в 1992 году в список работников, имеющих право на получение земельного пая за номером 522. Свидетельство на право собственности на земельную долю не получила в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Веселовского района. Согласно сведениям из Росреестра по Ростовской области истец включена в список на получение земельных долей и ее доля в размере 8,2 га находится в участке с кадастровым номером №. Отсутствие правоустанавливающего документа на землю препятствует регистрации права на земельную долю истца. 

Ответчик и представитель Администрации Верхнесоленовского сельского поселения в судебное заседание не прибыли, ответчик предоставил суду письменный отзыв с признанием исковых требований. 

Третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, надлежаще извещенные, в судебное заседание не прибыли, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно трудовой книжке (л.д.14-16) истец ФИО1 работала в «Веселовском совхозе», в период с 03.01.1992 года по 15.12.1997 года, рабочей столовой. 

Девичья фамилия истца ФИО2 (л.д.12-13). После регистрации брака -ДД.ММ.ГГГГ истец изменила фамилию ФИО2 на ФИО1 (л.д.12-13). 

Согласно списку собственников земельных долей по совхозу «Веселовский» от 1992 года, заверенному начальником Веселовского отдела Росреестра по Ростовской области, за № указана ФИО2 (л.д.17-40).

Согласно Выписке из ЕГРН от 06.09.2024г., ранее возникшее право ФИО1 на земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано (л.д.45-51). 

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Веселовского района Ростовской области ликвидирован 09.01.2003г. (л.д.52-53)

Судом установлено, что у истца возникло право собственности на земельную долю, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №. Регистрация ранее возникшего права на долю невозможна, по причине отсутствия свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

На основании Постановления Главы Администрации Ростовской области от 24.12.1992г. № 478 «О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, подпадающих под особые условия реорганизации и приватизации», произведена 08.02.1993 года реорганизация совхоза «Веселовский» (сельскохозяйственного предприятия).

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», производилась приватизация и реорганизация сельскохозяйственных предприятий, в рамках которой, сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. 

Постановлением Главы Администрации Веселовского района Ростовской области от 19.06.1992г. № 186 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемых хозяйств, утверждены площади земельных угодий, передаваемых в собственность бесплатно по хозяйствам, подлежащим реорганизации (л.д.41-42).

Постановлением Главы Администрации Веселовского района Ростовской области от 28.12.1992г. № 370а «Об утверждении материалов перераспределения земель реорганизуемых хозяйства», утверждены площади земельных угодий передаваемых в общинно-совместную собственность по хозяйствам, подлежащим реорганизации, и в специальный фонд по перераспределению, согласно приложению 1, где земли предоставлены бесплатно совхозу «Веселовский» бессрочно и в общинно-совместную собственность (л.д.43-44). 

Согласно Выписке из ЕГРН от 06.09.2024г., площадь земельного участка с кадастровым номером 61:06:0600004:492 составляет 583297 кв.м. – 58,33 га. 

В силу статьи 5 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» в коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в целях приватизации земель, упрощения процедуры наделения граждан земельными участками, постановлено: решения по распределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам (пункт 2 Указа); колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах (пункт 3 Указа); коллективам совхозов, других с/х предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным Кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (пункт 6).

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими нормативными актами и перерегистрироваться в установленном порядке. 

. Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 11.12.1992г. № 969, от 29.03.1994г. № 179, от 28.02.1995г. № 195, от 03.08.1998г. № 883) утверждено Положение о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий».

Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий» установлено: реорганизация сельскохозяйственных предприятий нацелена на изменение производственных отношений на селе, реализацию права свободного выбора с закреплением за работниками имущественных и земельных долей (пункт 3); в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные и земельные паи (пункт 8).

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались: работники хозяйства; временно отсутствующие работники, (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.) лица имеющие право вернуться на прежнее место работы, работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, связи, быта, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства, пенсионеры, проживающие на его территории, лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 года. По решению коллектива хозяйства пай мог быть предоставлен работникам объектов социальной сферы расположенных на территории хозяйства. 

Моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земель в общую долевую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) (пункт 18). Всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденном Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (пункт 20).

В связи с тем, что право истца ФИО1 на земельную долю подтверждено в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. Государственная пошлина с ответчика не взыскивается, так как вышеуказанное право возникло у истца вне позиции ответчика по данному делу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю в размере 8,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с категорией земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.11.2024г.

Судья: