Дело № 2-1003/23 (75RS0023-01-2023-001085-70)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 22 мая 2023 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «РУЭК-ГРЭС», ФИО3 об обязании произвести ремонт системы водоснабжения, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований которого сослалась на то, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Чита, 

<

адрес>. В январе 2023 г. в квартире истца стала намокать стена на кухне. Вода просачивается из соседней квартиры №. Обращения истца ответчиками оставлены без ответа. 

На основании изложенного, ФИО1 просила обязать ООО «РУЭК-ГРЭС» отремонтировать систему водоснабжения, прекратив разрушение стены в ее квартире. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчиком произведен ремонт, стена мокнуть перестала.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании пояснил, что причина течи в квартире истца была устранена, ремонт произведен. 

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылалась на неисправность системы водоснабжения жилого дома, по причине чего намокает стена в помещении кухни в ее квартире. 

Актом обследования, составленным ООО «РУЭК-ГРЭС» 04 апреля 2023 г. установлено, что требуется замена участка стояка водоотведения в перекрытии между квартирами 38 и 19 жилого дома по ул. строителей, 94, в г. Чите. 

Актом выполненных работ от 11 апреля 2023 г. подтверждается замена аварийного участка стояка водоотведения, устранение течи. 

Актом обследования квартиры № в доме № по ул. строителей в г. Чите, подтверждается причина затопления квартиры истца – течь фильтра грубой очистки на внутриквартирной разводке холодного водоснабжения в квартире №. 

Актом выполненных работ от 04 мая 2023 г. подтверждается устранение течи.

Актом обследования от 19 мая 2023 г. подтверждается необходимость частичной замены стояка горячего водоснабжения в перекрытии между квартирой № и подвальным помещением.

Актом выполненных работ от 19 мая 2023 г. подтверждается замена аварийного участка водоснабжения. 

Сопоставляя пояснения истца о том, что стена в ее квартире после произведенного ответчиком ремонта перестала мокнуть, с представленными актами выполненных работ, суд приходит к выводу, что ответчиком устранена причина поступления воды в квартиру истца. Таким образом, исковые требования удовлетворены ответчиком в добровольном порядке.

Поскольку судебной защите подлежат только нарушенные права, а в настоящее время нарушенные права истца, требующие судебной защиты, отсутствуют, то в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к обществу с ограниченной ответственностью «РУЭК-ГРЭС» (ОГРН 

<

***>), ФИО3 об обязании произвести ремонт системы водоснабжения, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023 г. 

Судья ПОДПИСЬ

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Черновского районного суда г. Читы А.С. Мильер