Дело № 2-28/2020

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 14 января 2020 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Эраносян Н.А., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 об исключении сведений о координатах характерных точек и границ земельного участка, указав следующее. Она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на земельный участок не оформлено, в настоящее время при проведении кадастровых работ для уточнения границ и площади земельного участка, было выявлено наложение ее земельного участка на участок ответчиков. Просит исключить из единого государственного реестра недвижимости (кадастра недвижимости) сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. Показала, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. При передаче прав на жилой дом, права на земельный участок, расположенный под жилым домом не передавались. Впоследствии, при проведении кадастровых работ, в отношении спорного земельного участка выявлено наложение фактически занимаемой границы формируемого земельного участка и ранее учтенного в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам. В данной ситуации для исключения указанного несоответствия полагала возможным исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек и границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам

Ответчики ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали, не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ходатайств, возражений не представили. 

Представитель третьего лица БУ «Омский центр КО и ТД» в судебном заседании участия не принимал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства, против чего не возражал истец. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. 

На основании Постановления Администрации Любинского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

По информации ЕГРН сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, границы не установлены. 

Собственниками смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> являются ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО2, ФИО5 на праве общей долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доли у каждого. 

По сведениям БУ «Омский центр КО и ТД» при проведении работ в отношении земельного участка, по адресу: 

<

адрес> и получения данных из ЕГРН выявлено наложение фактически занимаемой границы формируемого земельного участка и ранее учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем работы были приостановлены. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка. 

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Оценив представленные материалы дела суд, на основании заключения БУ "Омский центр КО и ТД", суд приходит к выводу о наличии наложения фактически занимаемой границы формируемого земельного участка и ранее учтенных в ЕГРН границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчикам. 

В связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца. Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО6, ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова