Дело № 2-3730/2019 

27RS0004-01-2019-004516-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Осиповой И.Н.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска - Машуковой П.И.,

истца по первоначальным исковым требованиям - ФИО1,

представителя ФИО1 - адвоката Бубон К.В., предоставившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение 159,

представителя ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

при секретаре - Ушаковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Б о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов, по встречному исковому заявлению Б к ФИО1,, о признании жилого помещения совместной собственностью супругов, разделе общего имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Б о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №/СИП. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в брак с ответчиком Б Истец в ДД.ММ.ГГГГ, как собственница квартиры, подарила 1/5 долю в праве общей собственности своему супругу Б, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО1, ответчик Б (бывший супруг), и двое несовершеннолетних детей В ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Л ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Б является бывшим членом семьи, что подтверждается документами о прекращении ответчиком семейных отношений решением мирового судьи судебного района «

<

адрес>» судебного участка № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ 1-ДВ №. Своим недостойным поведением ответчик создал невыносимые, опасные условия, которые делают невозможным проживание истца и ее двух несовершеннолетних детей в квартире с ответчиком. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с детьми постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором найма квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные расходы за 

<

адрес>. ФИО1 оплачивает коммунальные расходы за квартиру по 

<

адрес> что подтверждается выписками из банка от ДД.ММ.ГГГГ года (№) и ежемесячно аренду квартиры по адресу 

<

адрес> в размере 25500 рублей. Также на иждивении находятся двое несовершеннолетних детей В ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Л ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на праве собственности Б не принадлежит, что подтверждается апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым отменен договор дарения 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Б Решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними записи о регистрации права собственности Б на 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> восстановлении права на указанную долю за ФИО1 Договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования спорным помещением не имеется. Устное требование об освобождении указанного жилого помещения в течение 10 дней ответчик не удовлетворил, также направлена телеграмма от ДД.ММ.ГГГГ с требованием освободить жилое помещение. Просит признать ответчика Б утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> площадью 68 кв.м; выселить ответчика Б из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 68 кв.м. 

Б подано встречное исковое заявление к ФИО1 о признании совместной собственностью супругов 

<

адрес>, разделе общего имущества супругов. В обоснование заявленных требований указал, что 

<

адрес> ФИО1 приобрела по Договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №/СИП выданного Департаментом архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска по социальной программе, 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 76, 08 кв. м. стоимостью 2461873 рублей 60 копеек. С ФИО1 он состоял в фактических семейных отношениях с ДД.ММ.ГГГГ, помогал воспитывать ее сына. Брак не регистрировался в связи с тем, что в ином случае с ней бы не был заключен договор по социальной программе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и Б зарегистрировали брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Г После регистрации брака, Б выплачивал ипотечный кредит ФИО1, так как считал, что квартира предназначена для проживания всех членов семьи и его в том числе, в связи с чем не предпринимал никаких мер для приобретения себе жилья. Постоянного места работы у него до июля 2019 года не было, но денежными средствами семью он обеспечивал в полном объеме, так как занимался перегоном автомашин из Японии в Россию, за период с ДД.ММ.ГГГГ было реализовано 16 автомашин различных марок, имеется справка с ГИБДД МВД РФ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Вырученные денежные средства вкладывались в семейный бюджет. В июле 2013 года отец Б переехал жить в его квартиру расположенную 

<

адрес>, а квартиру отца он продал, вырученные деньги от 

<

адрес> в сумме 1 250 000 рублей, отец передал Б для приобретения ему квартиры. ФИО1 предложила ему на отцовские деньги сделать в ее квартире евроремонт, а она ему подарит 1/5 доли в квартире. Он согласился, так как до рождения сына оставалось 5 месяцев, а в квартире был простой социальный ремонт. На ремонт квартиры, приобретение мебели было истрачено 1 400 000 рублей. В 2016 году, после смерти отца Б продал свою 

<

адрес> в 

<

адрес> за 3400000 рублей, деньги тратились на семью. В 2017 году из этих же денег была приобретена автомашина на имя ФИО1 С середины 2017 года отношения у Б и ФИО1 перестали быть нормальными, ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. За период брачных отношений Б погашался ипотечный кредит за квартиру, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было внесено 362792 рублей 69 копеек, деньги на ипотечный кредит за квартиру передавались им ФИО1, а она ими оплачивала кредит. Стоимость квартиры на момент покупки составляла 2461873 рублей 60 копеек. В связи с тем, что полная стоимость квартиры, путем погашения ипотечного кредита, выплачена в браке, за счет общих средств супругов, соответственно он имеет супружескую долю в праве собственности на спорную квартиру, равноценную 1/2 доли от внесенных общих средств супругов на погашение ипотечного кредита, соответствует 5,59 кв.м площади в квартире, то есть 1/15 доли в квартире. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 оформила договор дарения 1/5 доли 

<

адрес>, договор оформлялся без каких либо дополнительных соглашений. ДД.ММ.ГГГГ Апелляционным определением 

<

адрес>вого суда договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Договор дарения 1/5 доли квартиры и последующая его отменена, не связана с правом на совместную долю супругов в праве собственности на квартиру. Коммунальные платежи Б лично не оплачивал, но на карточку ФИО1 регулярно перечислял денежные средства с указанием ТСЖ. Скандалов в квартире он не устраивал, ФИО1 еще до развода ушла к сожителю Ф, у которого проживает и в настоящее время, материально она обеспечена, так как ДД.ММ.ГГГГ приобретена автомашина «ХОНДА АККОРД» стоимость в пределах 1 миллиона рублей. Просит признать 

<

адрес> совместной собственностью супругов ФИО1 и Б; произвести раздел общего имущества супругов, выделив, Б 1/15 доли 

<

адрес>.

В дальнейшем ФИО1 уточнены исковые требования, просит взыскать с ответчика Б в пользу ФИО1 компенсацию судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей и расходов на оплату услуг представителя размере 30 000 рублей. 

В судебном заседании истец по первоначальному исковому заявлению, ответчик по встречному исковому заявлению ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просит свои требования удовлетворить в полном объеме. Возражала по встречным исковым требованиям Б по основаниям, указанным в отзыве. Просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований. 

В судебном заседании представитель ФИО1- Бубон К.В. заявленные ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Просит требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. Возражал по встречным исковым требованиям Б Просит отказать во встречных исковых требованиях. 

В судебном заседании ответчик по первоначальному исковому заявлению, истец по встречному исковому заявлению Б не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель Б- ФИО3 первоначальные требования не признала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в возражениях. Поддерживает встречные исковые требования по основаниям, указанным в иске. Просит требования Б удовлетворить в полном объеме, в исковых требованиях ФИО1 отказать. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося участника процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Машуковой П.И., которая полагала, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, во встречных исковых требованиях Б необходимо отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании свидетель Д пояснил, что знает ФИО1 и Б, как соседей. Отношение в семье были хорошие, в настоящее время стороны в разводе. 

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, 

<

адрес>, на основании договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ №/СИП. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, свидетельство о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными свидетельством о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Б и Л. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Б и Л прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, о чем внесена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

При рассмотрении требований истца Б о признании имущества совместно нажитым и разделе совместно нажитого имущества, суд руководствуется нормами семейного законодательства. 

При рассмотрении заявленных требований о разделе совместно нажитого имущества, суд руководствуется положением ст. 38 СК РФ, где указано, что раздел общего имущества супругов может быть произведен по требованию любого из супругов. 

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. 

В соответствии с положением ч.1 ст. 36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с представленным в материалах дела документам судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, которое приобретено до заключения брака с Б 

В судебном заседании Б не представлено доказательств, что спорная доля в жилом помещении является совместным нажитым имуществом супругов, также не представлено доказательств, что в данном помещении были произведены улучшения, которые повлияли на его стоимость и могут быть отнесены к общему имуществу супругов.

Доводы Б о том, что им были переданы ФИО1 денежные средства в счет погашения ипотечного кредита, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. 

На основании изложенного у суда нет оснований, для удовлетворения требований Б в полном объеме.

Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно ст. 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно, ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, а по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положением ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма

Право собственности на жилое помещение подразумевает наличие права лица – владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в части принадлежащего ему права.

В соответствии с требованиями ст. 10 ЖК РФ, основания возникновения жилищных прав и обязанностей между сторонами является - из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; - из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным законодательством РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения и ответчиком имеется соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, также в судебном заседании установлено, что указанные лица не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время проживает в спорном жилом помещении, без согласия собственника помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении вопроса о признании Б утратившим право пользования жилым помещением суд принимает во внимание также тот факт, что постановлением по делу об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ Б признан виновным в совершении административного правонарушения предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ, по факту совершения ДД.ММ.ГГГГ в 23 часа 30 минут Б находясь по адресу 

<

адрес>, умышленно причинил телесные повреждения, побои ФИО1, чем причинил физическую боль, что не повлекло последствия, указанных в статье 115 УК РФ. 

В соответствии с п. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен быть выселен из спорного помещения, без предоставления иного жилого помещения. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Часть 1 статьи 100 ГПК РФ, конкретизируя указанное положение закона, устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела установлено, что между истцом ФИО1 и Бубон К.В. заключено соглашение об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому доверитель поручает, а адвокат обязуется оказать юридическую помощь в суде первой инстанции по иску ФИО1 к Б о выселении и по встречному иску Б к ФИО1 о разделе имущества.

Согласно п. 4.1. Соглашения стоимость услуг адвоката составляет 30 000 рублей.

Согласно представленной квитанции ФИО1 произведена оплата услуг адвоката в размере 30000 рублей. 

По заявленным требованиям о взыскании произведенной оплаты юридических услуг, суд руководствуется положением ст. 100 ГПК РФ, где указано, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Суд при рассмотрении дела принимает во внимание, что оказание услуг представителя относится к категории возмездных сделок, оплата по данным сделкам производится исходя из объёма проделанной работы. 

С учётом категории рассматриваемого дела, количества затраченного времени представителем, а именно составление искового заявления, участия в судебных заседаниях, отсутствие возражения по размеру заявленных требований со стороны представителя ответчика, суд полагает, что подлежит удовлетворению сумма в размере 30000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом удовлетворения требований истца в полном объеме, подлежит возмещению оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к Б о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

В удовлетворении заявленных требований Б к ФИО1,, о признании совместной собственностью супругов, разделе общего имущества супругов - отказать. 

Признать Б утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>

Выселить Б Б Б из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Б в пользу ФИО1, в счет возмещения понесенных расходов на оплату услуг представителя 20000 рублей, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины 300 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Хабаровский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2019 года.