Дело № 2-2750/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 17 ноября 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 чу, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывал на то, что на основании договора дарения от 06.02.2014 года является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Участок огорожен с момента приобретения и его границы на местности не изменялись с момента дарения, однако в ЕГРН установлены и описаны не были.

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. 

ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 769 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. 

ФИО7 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства.

ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 755 кв.м., вид разрешенного пользования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества.

ФИО5 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. 

ФИО6 принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. 

В целях внесения сведений о границах участка в ЕГРН, истец обратился к кадастровому инженеру.

В ходе обмера кадастровым инженером установлена фактическая площадь участка 886 кв.м., а также невозможность постановки его на реестровый учет в установленных границах, ввиду наличия реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков, каждый из которых является смежным по отношению друг к другу (все вышеуказанные участки).

При этом кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка истца превышает документальную на 86 кв.м., что находится в соответствии с допустимым расхождением в площади, установленным Правилами землепользования и застройки Клинского района Московской области, утвержденных решением Совета депутатов городского округа Клин от 27 июля 2020 года N5/67.

Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Кроме того, по решению общего собрания членов СНТ «Советское» о распределении земельных участков между членами СНТ, земельный участок был распределен истцу, он не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец являются членом СНТ, испрашиваемый земельный участок находится в границах отведенного в 1957 году для ведения садоводства земельного участка, не относится к участкам, изъятым из гражданского оборота либо ограниченным в обороте, в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд, его площадь сформирована более 20-ти лет назад. 

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 886 кв.м., установить его границы в целях внесения их описания в ЕГРН, исправить реестровые ошибки относительно координат границ земельных участков ответчиков.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал, не возражал против его удовлетворения.

Ответчики ФИО5 ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены, их представитель по доверенностям требования поддержал.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Советское» – в судебное заседание явился, представил отзыв на иск, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по московской области (Клинский отдел) в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО7 чу, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, /дата/ г.р., место рождения /данные изъяты/, право собственности на земельный участок с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 886 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и установить его границы в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат №69-15-685, от 20 августа 2020 года: 

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с /номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Площадь 886+/-21 кв.м

Признать реестровой ошибкой содержащееся в ЕГРН описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель: ФИО2, дата рождения: /дата/ г.р., место рождения: /данные изъяты/, запись о регистрации права /номер/ от 14.03.2007 года; 

земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 769 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель: ФИО3, дата рождения: /дата/, место рождения: /данные изъяты/, запись о регистрации права /номер/ от 25.03.2004 года; 

земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства. Правообладатель ФИО7 ч, дата рождения /дата/, место рождения: г/данные изъяты/, запись регистрации права /номер/ от 14.04.2004 года; 

земельного участка с кадастровым номером /номер/ расположенного по адресу: /адрес/, площадью 755 кв.м., вид разрешенного пользования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества. Правообладатель ФИО4, дата рождения: /дата/ г.р., место рождения: /данные изъяты/, запись о регистрации права собственности /номер/ от 31.10.2013 года; 

земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель ФИО5, дата рождения: /дата/ г.р., место рождения: г./данные изъяты/; 

земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель ФИО6.

Исключить описание местоположения границ вышеуказанных земельных участков из ЕГРН.

Внести в ЕГРН сведения об описании местоположения границ и площади земельных участков - 

с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель: ФИО2, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат №69-15-685, от 20 августа 2020 года: 

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с К/номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Площадь: 834 ± 20 кв.м. 

с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, СНТ «Советское», коллектив «Моспроект», 3-я Поперечная ул., участок /номер/, площадью 769 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель: ФИО3, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат /номер/, от /дата/:

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с К/номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., вид разрешенного использования: для садоводства. Правообладатель ФИО7 ч, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат №69-15-685, от 20 августа 2020 года:

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с К/номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Площадь : 840 ± 20 кв.м. 

с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 755 кв.м., вид разрешенного пользования: для садоводства, для ведения гражданами садоводства и огородничества, Правообладатель ФИО4, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат №69-15-685, от 20 августа 2020 года:

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с К/номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Площадь : 768 ± 19 кв.м. 

с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель ФИО5, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат №69-15-685, от 20 августа 2020 года:

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с К/номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Площадь 773 ± 19 кв.м. 

с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. Правообладатель ФИО6, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Служба Землеустройства» ФИО8, квалификационный аттестат №69-15-685, от 20 августа 2020 года: 

Ведомость вычисления площади земельного участка 

с К/номер/ по фактическому пользованию 

Название (номер) межевого знака 

Дирекционные углы (град. мин. сек.) 

Длина линии(м) 

X координата 

Y координата 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Площадь: 826 ± 20 кв.м. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН об описании местоположения границ и площади земельных участков, а в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ сведений о правах на него ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Т.М. Воронова

Мотивированное решение составлено /дата/.

Судья Т.М. Воронова