Дело № 2-2039/2019

УИД 03RS0013-01-2019-002606-04 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года г. Нефтекамск РБ 

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи А.А. Хановой, при секретаре Н.Г. Русиевой, с участием представителя ООО «УЖХ» ФИО1, 

ответчика ФИО2 и ее представителя по ордеру ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным заявлением, указав, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В нарушение жилищного законодательства, за период с 01.01.2016 по 01.01.2019 ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносил несвоевременно и не в полном объеме, либо не вносил вовсе. По состоянию на 01.01.2019 ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 233 630,01 рублей, в том числе пени в сумме 117 593,69 рублей. ООО «УЖХ» регулярно оповещает жителей о размерах платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности посредством доставки квитанций на дом, несмотря на это долг не погашен. Просит взыскать с ответчика ФИО2 указанную сумму задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 5 536,30 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем доводам. 

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель представили письменные возражения, в которых просили о применении срока исковой давности и снижении неустойки. Заявленный долг уже был отражен к 01.01.2016, но его не заявляли. 

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Из поквартирной карточки квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следует, что в данной квартире зарегистрирована только собственник квартиры. 

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2007 по 01.01.2019 включительно составляет 233 630,01 рублей, в том числе пени в сумме 117 593,69 рублей. Данные расчеты проверены судом, они согласуются с положениями ст.ст. 153 - 157 ЖК РФ.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ). В соответствии со п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены за период с 01.10.2007 по 01.01.2019, в то время как заявление о выдаче судебного приказа было подано ООО «УЖХ» только 18.03.2019. Судебный приказ выдан мировым судьей судебного участка №7 по г.Нефтекамск 18.03.2019 дело №№. Определением от 12.04.2019 мирового судьи судебного участка №7 по г.Нефтекамск судебный приказ от 18.03.2019 отменен. 

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. С учетом срока исковой давности не подлежат удовлетворению обязательства, срок исполнения которых был установлен до 18.03.2016. Платеж за период с 01.02.2016 по 29.02.2016 должен был внесен до 10.03.2016. Поэтому доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям за период с 01.10.2007 по 29.02.2016 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Следовательно, задолженность ответчика перед ООО «УЖХ» по платежам за коммунальные услуги за указанный период взысканию не подлежит.

Руководствуясь положениями ст. статья 203 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Следовательно, не прерывают течение срока исковой давности произведенные ответчиком платежи в период с 01.03.2016 по 01.01.2019. Допустимых и достоверных доказательств иных платежей, произведенных ответчиками, суду не представлено. 

Из расчетов истца судом установлено, что за период с 01.03.2016 по 01.01.2019 истцом начислено коммунальных платежей в размере 153 716,13 рублей. За указанный период ответчиком оплачено 184 948,70 рублей. При внесении платежей ответчиком не указывался период, за который вносится платеж. Исходя из расчетов, суд приходит к выводу, что за период с 01.03.2016 по 01.01.2019 задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ст. 193 ГК РФ первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня.

Поскольку задолженность по коммунальным платежам отсутствует, а сумма платежей, внесенная в период с 01.03.2016 по 01.01.2019, превышает начисленную сумму коммунальных услуг, с учетом применения срока исковой давности, суд приходит к выводу, что оснований для начисления пени не имеется. Следовательно, исковые требования о взыскании пени также удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, поскольку судом отказано в удовлетворении требований о взыскании задолженности и пени, заявленные требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УЖХ» г.Нефтекамск к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги за период с 01.10.2007 по 01.01.2019 в размере 233 630,01 рублей, в том числе пени в сумме 117 593,69 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 5 536,30 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нефтекамский городской суд. Мотивированное решение составлено 18.11.2019. 

Судья А.А.Ханова