Дело № 2-3710/17

ЗАОНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Кузнецовой О.В. 

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Елисеева И.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что истица проживает в квартире общей площадью 65.7 кв.., по адресу: 

<

адрес>24 вместе со своим мужем ФИО12, дочерью ФИО6, внучкой ФИО7Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи спорного жилого помещения ответчик продал квартиру истице и обещал сняться с регистрационного учета, однако по настоящее время этого не сделал, вместе с тем, истица полагая свои права нарушенным как собственника жилого помещения, просит признать прекратившим право пользования ФИО2 жилым помещение по адресу: 

<

адрес>24 со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица : представители ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО12, ФИО13 - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 2004 года, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

На основании ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>24 общей площадью 65.7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО8, реестровый №.

Согласно п.11 договора установлено, что на момент продажи спорного жилого помещения на регистрационном учете состоит ФИО2, который обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно сняться с регистрационного учета. 

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорного жилого помещения следует, что на регистрационном учете состоят: ФИО1 ( квартиросъемщик), ФИО2 ( ст. жилец), ФИО13 ( дочь), ФИО9 ( внучка), ФИО12 ( муж).

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, не являются членом семьи собственника, что кроме пояснений истицы подтверждается показаниями свидетеля ФИО10, а такде справкой ОП №: МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, оспаривающих доводы истицы, ответчик в порядке ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представил, в судебное заседание не явился, возражений на исковое заявление не представили

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушают права ФИО1, как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования ФИО11 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>24, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г,Красноярск, ул. Судостроительная, 78-24, что является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным заочным решением суда стороны вправе ознакомиться 19 июля 2017 года. 

Председательствующий Н.В. Богдевич