Дело № 2-1897/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Коромысловой К.И., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.04.1982 года и договора дарения жилого дома от 21.10.1993 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

..>, в котором зарегистрированы ответчики. Однако, с сентября 1995 года, в этом домовладении ответчики не проживают, членами ее семьи они не являются, каких- либо договорных обязательств, между ними не существует. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она оплачивает коммунальные платежи, по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом. Просила суд удовлетворить ее исковые требования. 

В судебном заседании истец ФИО1 на своих заявленных требованиях настаивала и просила суд их удовлетворить, ссылаясь на то, что ответчик ФИО3 приходится ее родной сестрой. Ранее, она выплатила сестре причитающуюся ей стоимость ? доли дома и земельного участка и стала полным собственником этого дома. Сестра и ее муж и дочь были зарегистрированы у нее в доме, но после скандала в 1995г. сестра с семьей выехали в неизвестном направлении и место где они проживают ей неизвестно.

Регистрация ответчиков в ее доме, препятствует ей в реализации ее прав собственника, она несет необоснованные расходы по оплате за коммунальные платежи. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о дне и времени судебного заседания по делу были извещены своевременно и надлежащим образом – повестками.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кореновскому району в судебное заседание не явился, подав заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, выслушав истца ФИО1, настаивавшую на удовлетворении своего иска, допросив свидетеля Ш.О.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям. 

Как было установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

..>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.04.1982 года и договора дарения жилого дома от 21.10.1993 года.

Согласно справки администрации Кореновского городского поселения Кореновского района за исх.№ 5417 от 19.10.2017 года, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

..>.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ш.О.А. суду пояснил, что он проживает с истцом по соседству более 20 лет. Ответчики проживали в домовладении истца до 1995 года. В 1995 году выехали из дома и больше он их никогда не видел.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи ФИО1 – собственника спорного жилого помещения, не являются, расходов по оплате за коммунальные услуги, не несут. 

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме, подлежат удовлетворению, так как, являются обоснованными. 

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований и признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

..>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

..>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд, в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Кореновского районного суда С.И.Швецов