Дело № 2-783/2017 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 года Володарский районный суд г. Брянска 

в составе:

председательствующего судьи Фещуковой В.В., 

при секретаре Емельяновой Е.В.,

с участием третьего лица - представителя МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МУП «Жилкомсервис Володарского района г. Брянска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему и ответчику ФИО3 принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, однако ответчик в добровольном порядке не желает участвовать в расходах по содержанию принадлежащей ему доли жилого помещения. 

Просил суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-комунальных услуг в указанной квартире, МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска заключить с ними отдельные договоры и каждому выдавать платежные документы по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья, исходя из ? доли.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. 

Суд, в соответствии ст. 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска ФИО1 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что сторонам принадлежит по ? доле в праве собственности на квартиру, общей площадью 62,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке стороны в квартире зарегистрированы. Вопрос по участию в оплате за жилье и коммунальные услуги сторонами не разрешен 

Согласно ст. 30 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Данной нормой прямо установлена обязанность участвовать в расходах на имущество, находящееся в общей долевой собственности, вне зависимости от фактического пользования данным имуществом. Поэтому участник долевой собственности обязан содержать общее имущество, несмотря на то, что ряд услуг на содержание общего имущества непосредственно ему не оказывается.

Суд приходит к выводу, что каждый из собственников должен нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии со своей долей в праве собственности на квартиру. 

Учитывая, что квартира принадлежит двум собственникам ФИО2 и ФИО3 в равных долях, суд приходит к выводу, что каждый из собственников должен нести по ? доле расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку спорное жилое помещение находится на обслуживании МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска, то МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 233-237, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, МУП «Жилкомсервис Володарского района г. Брянска» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире №.... по адресу: 

<

адрес> в размере 1/2 части каждому.

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска заключить с ФИО2 с одной стороны, и с ФИО3 с другой стороны, соглашение о размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, согласно которому каждому надлежит производить оплату ? части за содержание жилья и коммунальные услуги, а также выдать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы (квитанции) согласно вышеназванному соглашению.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.В.Фещукова