Дело №2-954/2023

61RS0057-01-2023-001059-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года г. Константиновск

Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Антончик А.А.

при секретаре Марченко Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Донецкого районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2006г.. С 04.12.2017г. в указанном доме зарегистрирован сын истицы - ответчик ФИО2. Сразу после регистрации ответчик уехал на постоянное место жительства в г.Москву. Истцу ответчик материально не помогает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в жилом доме истца ограничивает ее права как собственника. На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны. 

Дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ кроме супругов, детей, родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Из материалов дела, доводов иска установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2006г.. 

Согласно справке о составе семьи в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который приходится сыном истцу. Ответчик в домовладении истца не проживает более пяти дет, фактически семейные отношения между ним и истцом прекращены.

Как следует из материалов дела, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу проживания в жилом помещении не заключено, следовательно, оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика не имеется. Добровольно с регистрационного учета ФИО2 не снимается, фактически в жилом доме истца не проживает. 

Доказательств обратного суду не предоставлено. 

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск ФИО1 удовлетворить, признав утраченным право пользования ФИО2 принадлежащим истцу жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> АССР, паспорт РФ серия 4507 

<

номер скрыт> выдан ОВД Тропарево-Никулино 

<

адрес> 08.02.2005г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2023 года.

Судья А.А.Антончик