Дело № 2-2369/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Иващенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что 17.09.2011 г. она приобрела у ФИО2 гаражный бокс в ГСТ «Нагорный» стоимостью 40000 рублей согласно расписке. Владельцем гаражного бокса числился ФИО3, который не оформил право собственности ни на земельный участок, ни на гаражный бокс и впоследствии продал гаражный бокс ФИО2 Владельцами, выстроившими гаражный бокс на данном земельном участке, были получены разрешительные документы на строительство. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истец не может зарегистрировать право собственности на него. ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, интересы истца в судебном заседании представляет представитель истца ФИО4

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска ФИО5 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» ФИО6 в судебном заседании исковые требования признала. 

Представитель третьего лица Управление архитектуры и инвестиций администрации г. Канска в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации 

<

адрес> земельный участок общей площадью 0,75 га из числа городских земель общего пользования в северной части города; предоставлен ГСТ «Нагорный» земельный участок общей площадью 4,29 га в северной части города с южной стороны резервируемой территории, из них представляется: 3,04 га – в пользование товариществу под проезды, 1,25 га – в пожизненное наследуемое владение гражданам города под строительство 520 гаражных боксов (л.д. 13). 

Согласно справке № 1998 от 04.07.2017 г., выданной Управлением архитектуры и инвестиций администрации 

<

адрес> расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес> построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Нагорный» в границах этого участка, нарушений в планировочной документации земельного участка нет (л.д. 26). 

Согласно книжке владельца гаража № ГСК «Народный», собственниками гаража значились ФИО3, ФИО2, ФИО1 (л.д. 10-12). 

Согласно справке от 19.05.2017 г., выданной председателем ГСТ «Нагорный», ФИО1 является членом ГСК «Нагорный», ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>», пай собственника гаража выплачен полностью (л.д. 25). 

Согласно технико-экономическим показателям, гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> бокс 327, имеет площадь 24,0 кв.м (л.д. 29-32). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО2 данный гаражный бокс в ГСТ «Нагорный» стоимостью 40000 рублей согласно расписке (л.д. 9). 

Как следует из пояснений представителя истца, ФИО1 с момента покупки гаража пользуется им, как своим собственным.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с момента покупки спорного гаражного бокса пользуется им, несет все расходы по его содержанию, гаражный бокс выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей, бывший собственник ФИО2 распорядился гаражным боксом в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, общей площадью 24,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, общей площадью 24,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>». 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Глущенко Ю.В. 

В окончательной форме решение вынесено 03.10.2017 года