Гражданское дело № 2-464/2025

УИД: 61RS0059-01-2025-000582-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2025 года город Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Стурова С.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Цимлянского нотариального округа о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Цимлянского нотариального округа о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на земельный участок, в обоснование иска указав следующее дедушке истца ФИО6 на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х1-РО-41 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельная доля в границах ЗАО «Ленина» 

<

адрес>, площадью 12,1 га, что составляет 386 балло-гектаров сельскохозяйственных угодий. ДД.ММ.ГГГГ дедушка истца умер, что установлено из Свидетельства о смерти серии I-AH № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. Наследницей которого являлась его дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца (Свидетельство о рождении серии I-AH №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>), заявившая свои права на наследство умершего своего отца ФИО6 (наследственное дело №), оформила наследственные права на жилой дом умершего ФИО6, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №, а права на земельную долю площадью 12,1 га в границах ЗАО «Ленина» 

<

адрес>, ею не были оформлены. ДД.ММ.ГГГГ мать истца умерла, что установлено из Свидетельства о смерти серии V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>. Истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору 

<

адрес> для открытия наследственного дела по закону к имуществу его матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу завели наследственное дело №. По истечению шести месячного срока, после которого истец может вступать в права наследования, оформил наследственные права по закону на жилой дом умершей матери ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре нотариуса за №-н/61-2022-8-133. А об правах дедушки ФИО6 на земельную долю площадью 12,1 га в границах ЗАО «Ленина» 

<

адрес>, которые не были оформлены матерью, истец не знал, само Свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО6 истцом было обнаружено недавно. Обратившись к нотариусу Цимлянского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 с заявлением с просьбой разъяснить истцу его права по вопросу оформления прав на земельную долю площадью 12,1 га в границах ЗАО «Ленина» 

<

адрес>, которая принадлежала умершему ФИО6 на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х1-РО-41 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его дочь мать истца ФИО3, заявившая свои права на наследство, но не оформившая их, получил разъяснение, что право за умершим ФИО6 на земельную долю площадью 12,1 га в границах ЗАО «Ленина» 

<

адрес> в Росреестре не было зарегистрировано, то выдать Свидетельство о праве на наследство не представляется возможным и рекомендовала обратиться в судебные органы, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником по закону своей умершей матери ФИО1.

Право у умершего ФИО6 на земельную долю 12,1 га в границах ЗАО «Ленина» 

<

адрес> при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, а зарегистрировать право на данную земельную долю может только сам собственник, но собственник умер. Поэтому истец не имеет возможности оформить Свидетельство о праве на наследство на спорную долю земельного участка во внесудебном порядке. Спорная земельная доля расположена на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> границы которого не установлены, в котором расположены невостребованные земельные доли, права на которые находятся в стадии оформления, что подтверждается Информационной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной кадастровым инженером ФИО4. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, ст.ст.3, 131, 132, 264, 266, 268 ГПК РФ, истец просит суд включить земельную долю площадью 12,1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах ЗАО "Ленина", в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, заявившая свои права на наследство, но не оформившая их.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, снилс № - право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 12,1 га сельскохозяйственных угодий, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО7, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли, представили в суд заявления о рассмотрении дела в отсутствие, просят удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Администрация Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направили, в заявлении от 31.07.2025 № 102/15/714 ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, в соответствии со ст. 39, ст. 173 ГПК РФ заявленные исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило.

Третье лицо нотариус Цимлянского нотариального округа Ростовской области ФИО5, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, суду доверяет, ходатайств и отводов не имеет.

Суд в порядке 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон и третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пункту 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, право наследования гарантируется государством. 

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании статьи 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом, учитывая положения статей 1141, 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом, выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в пункте 11 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-AH №. После смерти дедушки в наследство вступила мать истца ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела №.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии V-AH № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

адрес>.

Истец ФИО2 приходится сыном ФИО3 и внуком ФИО6

ФИО6 на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ-Х1-РО-41 №, выданного Комитетом по земельным ресурсам 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала земельная доля в границах 

<

адрес>» 

<

адрес>, площадью 12,1 га, что составляет 386 балло-гектаров сельскохозяйственных угодий.

Из справки нотариуса Цимлянского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что свидетельство о праве на наследство после умершего ФИО6не представляется возможным, так как право собственности на спорную земельную долю не было зарегистрированно в ЕГРН на имя ФИО6, наследником которого была его дочь мать истца ФИО3, заявившая свои права на наследство, но не оформившая их.

Из материалов наследственных дел № и 186/2008 следует, что истец ФИО2 является единственным наследником, претендующим на имущество, принадлежащее наследодателям ФИО6 и ФИО3

Согласно доводам искового заявления, право у умершего ФИО6 на земельную долю, площадью 12,1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>", при жизни не было зарегистрировано в Росреестре, а зарегистрировать право на данную земельную долю может только сам собственник, который умер, поэтому истец не имеет возможности оформить свидетельство о праве на наследство на спорную долю земельного участка во внесудебном порядке.

Из информационной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной кадастровым инженером ФИО4 следует, что, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке, имеющем статус актуальный, ранее учтенный, с кадастровым номером № площадью 3589127 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного производства, границы которого не установлены - расположены невостребованные земельные доли, права на которые находятся в стадии оформления, в том числе, согласно Постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. После оформленных прав на долю этого земельного участка собственники имеют право выделить, то есть образовать земельный участок, установить его границы и присвоить свой кадастровый номер.

Таким образом, при жизни за ФИО6 было закреплено возникновение права собственности на вышеуказанную земельную долю и после его смерти открылось наследство на принадлежавшую ему земельную долю площадью 12,1 га. сельскохозяйственных угодий.

Истец ФИО2, как внук наследодателя, относится к наследникам первой очереди по праву представления.

Вместе с тем, истец, являясь единственным наследником, заявившим свои права на наследство, не может до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество, в связи с отсутствием регистрации указанного недвижимого имущества за наследодателем. 

Объект недвижимости не прошел процедуру государственной регистрации права, в связи, с чем, в настоящее время для наследника ФИО2 возникают препятствия в оформлении наследственных прав на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного Закона либо возникли независимо от их регистрации, в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что к моменту смерти ФИО6 на законных основаниях являлся собственником земельной доли, в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО3 ни кем по делу не оспаривается и подтвержден не опровергнутыми документами в материалах дела.

Таким образом, в силу вышеприведённых норм и установленных обстоятельств, имеются основания для включения в наследственную массу вышеуказанной земельной доли и признании права собственности в порядке наследования ФИО2 на земельную долю площадью 12,1га. сельскохозяйственных угодий.

Суд, оценивая в совокупности указанное выше, приходит к убеждению, что наследником наследственного имущества в виде спорного недвижимого имущества является истец, поскольку он вступил в наследство по закону, и другие наследники, претендующие на наследство, отсутствуют.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Наследственным имуществом является любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.

Согласно статьи 16 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится, на основании заявления правообладателя, сторон по делу или уполномоченного им(ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Обстоятельств, свидетельствующих о совершении истцом действий, направленных на сокрытие факта владения недвижимым имуществом, о наличии каких-либо правопритязаний на данное имущество, а также о наличии нарушения прав и законных интересов иных лиц, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у умершегго ФИО6, в силу принятия органом местного самоуправления решения о предоставлении земельного участка, возникло право собственности на спорный объект недвижимости, отсутствие же регистрации права наследодателя не может выступать препятствием для наследника в реализации им гарантированного Конституцией Российской Федерации права наследования. Истец ФИО2 является наследником первой очереди, в связи, с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО6, и за ФИО2 следует признать право собственности в порядке наследования на вышеуказанную земельную долю.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Суд соглашается с нормативным обоснованием иска, обстоятельства, изложенные истцом в иске, подтверждены представленными истцом соответствующими доказательствами, никем не оспариваются. Ответчик иск признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком было сделано добровольно, ему понятны последствия признания иска, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, кроме того суд учитывает, что заявленные требования являются обоснованными, так как основаны на требованиях закона и подтверждаются совокупностью представленных истцом доказательств.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации Красноярского сельского поселения Цимлянского района Ростовской области, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Нотариус Цимлянского нотариального округа о включении доли земельного участка в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в порядке наследования на долю в праве собственности на земельный участок - удовлетворить.

Включить земельную долю площадью 12,1 га, расположенную на земельном участке с кадастровым №, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>", в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, снилс № - право общей долевой собственности в порядке наследования на земельную долю площадью 12,1 га сельскохозяйственных угодий, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2025 года.

Судья С.В. Стуров