Дело № 2-2110/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года 

Кировский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Голованя Р.М.,

при секретаре Куровской Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ СНТ «НИВА» обратилось в суд с указанным выше иском, в котором ссылался на то, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «НИВА», участок №, а также собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «НИВА», участок №.

Данные участки находятся на территории СНТ «НИВА». ФИО1 не является членом СНТ «НИВА».

В соответствии с п.6.4 Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «НИВА» от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Устав), граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границахтерритории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносовчленами Товарищества».

Согласно ст. 7.4.1 Устава лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержаниеимущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования ирасположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание)».

В силу и. 7.4.2 Устава ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство безучастия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарномуежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества».

В соответствии с п. 7.4.3 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование исодержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух)месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения обутверждении размера членского и целевого взносов».

Согласно п.7.4.4 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения нев полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе,платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляютсяпени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо‚ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание». 

У ФИО1 в соответствии с прилагаемым расчетом образовалась задолженность по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ. по двум участкам в размере 30 048 руб., а также по пени.

В досудебном порядке спор не урегулирован.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу СНТ «НИВА» неосновательное обогащение за январь ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 048 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб. – 81 179 руб. расходы на представителя - 10 000 руб. расходы по уплате государственной пошлины - 3 424 руб.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие сторон, с учетом статей 167, 233 ГПК Российской Федерации. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанных статей право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункта 5 статьи 1 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01.01.2019) для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объектыкапитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии со статьи 5 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗк исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 № 1662-0-0 положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В соответствии с Обзором судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, размер членских взносов может быть установлен в зависимости от размера участка, принадлежащего члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или установлен в размере, кратном количеству принадлежащих члену объединения земельных участков.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из вышеприведенных норм следует, что нахождение принадлежащего гражданину на праве собственности земельного участка на территории садоводческого некоммерческого объединения, независимо от объема использования такого земельного участка, влечет для его собственника обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования садоводческого некоммерческого объединения. Тогда как плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования представляет собой возмещение садоводческому некоммерческому объединению понесенных им расходов на содержание такого имущества. В свою очередь, расходы садоводческого некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования не ограничены расходами на содержание дорог, водопровода и электрических сетей. 

Из указанных выше норм материального права и правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации следует, что отсутствие статуса члена товарищества само по себе не освобождают ответчика от уплаты соответствующих платежей. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Применительно к изложенному установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «НИВА», участок №, а также собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № по адресу: 

<

адрес>, СНТ «НИВА», участок №. Данные участки находятся на территории СНТ «НИВА». ФИО1 не является членом СНТ «НИВА».

В соответствии с п.6.4 Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «НИВА» от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Устав), граждане, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества».

Согласно ст. 7.4.1 Устава лица, ведущие садоводство без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание)».

В силу и. 7.4.2 Устава ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества».

В соответствии с п. 7.4.3 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, плата за пользование и содержание вносится единовременно и в полном объеме не позднее 2 (двух) месяцев с даты принятия Общим собранием членов Товарищества решения об утверждении размера членского и целевого взносов».

Согласно п.7.4.4 Устава, если иное не будет определено решением Общего собрания членов Товарищества, в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает лицо‚ ведущее садоводство без участия в Товариществе, от внесения платы за пользование и содержание». 

У ФИО1 в соответствии с прилагаемым расчетом образовалась задолженность по оплате взносов за ДД.ММ.ГГГГ по двум участкам в размере 30 048 руб., а также по пени.

В досудебном порядке спор не урегулирован.

В рамках судебного разбирательства ответчик не представил доказательств того, что указанная в иске задолженность рассчитана неправильно либо погашена. Также ответчиком не представлено доказательств, что ему чинятся препятствия в пользование объектами инфраструктуры СНТ «НИВА».

Расчёт заявленных истцом сумм судом проверен, в целом он является арифметически и юридически верным. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиканеосновательного обогащения основаны на законе, подтверждены совокупностью письменных доказательств, расчетом задолженности ответчика, а потому подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере 3 424, 54 руб., уплаченную при подаче иска.

Кроме того, суд, руководствуясь положениями ст. 100 ГПК Российской Федерации и принимая во внимание, что стороной истца представлены ордер адвоката от ДД.ММ.ГГГГ и платежный документ об оплате услуг адвоката на сумму 10 000 руб., а также учитывая объем проделанной представителем истца работы, считает установленным наличие оснований для взыскания с ответчика в пользу истца 10 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина России №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда Инвалидов Ветеранов Афганцев» (ИНН 

<

***>):

- неосновательное обогащение за январь ДД.ММ.ГГГГ года в размере 30 048 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ руб. – 81 179 руб.;

- расходы на представителя в размере 10 000 руб.;

- расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 424, 54 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Головань Р.М. 

Решение в окончательной форме изготовлено 29.05.2024 года.