ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе 

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Овод П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1850/2025 по иску ФИО2, ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что согласно договору социального найма жилого помещения от дата №..., заключенного на основании Приказа заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара от 17.08.2018 года № 2025 «Об изменении договора социального найма жилого помещения», истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения - двух комнат жилой площадью 26,90 кв.м. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес. Изменение договора социального найма жилого помещения произошло в связи со смертью первоначального нанимателя отца - ФИО2, с согласия всех совершеннолетних совместно проживающих членов семьи: сестры - ФИО2, матери - ФИО2, сына сестры - ФИО2. Согласно справки №... от дата, выданной службой по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг Октябрьского района г. Самары МП городского округа Самара «ЕИРЦ» на нанимаемой площади зарегистрировано 5 человек: ФИО2 (наниматель) с дата; ФИО2 (мать) с дата; ФИО2 (дочь) с дата; ФИО2 (сестра) с дата; ФИО2 (сын сестры) с дата. Кроме лиц, указанных в справке, в период с дата по дата на данной площади была зарегистрирована дочь сестры нанимателя - ФИО2, дата года рождения, которая была снята с регистрационного учета дата. Незадолго до рождения ФИО2 в 1998 году ответчик ФИО2 A.M. переехала жить к мужу по адресу: адрес. С этого момента она не принимала участия в оплате коммунальных услуг, в содержании и текущих ремонтах комнат и в целом квартиры. Регистрация по месту жительства ФИО2 и ФИО2 носила формальный характер, т.к. они никогда не проживали по адресу регистрации. На неоднократные просьбы истцов к ответчикам по оплате коммунальных услуг и текущего ремонта, последние отвечали отказом, мотивируя тем, что они комнатами не пользуются и платить ни за что не должны. В пользовании жилым помещением ответчиками истцы не препятствовали. После смерти первоначального нанимателя, ФИО2, умершего дата, и подачи заявления на изменение договора социального найма общение с ответчиками прекратилось, связь с ними оборвалась.

На основании вышеизложенного, просят суд:

1. Признать гр. ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, состоящим из 2-х комнат площадью 26,9 кв.м. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес.

2. Обязать УФМС России по адрес снять гр. ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, состоящим из 2-х комнат площадью 26,9 кв.м. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес.

3. Признать гр. ФИО2, дата года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, состоящим из 2-х комнат площадью 26,9 кв.м. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес.

4. Обязать УФМС России по Самарской области снять гр. ФИО2, дата года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, состоящим из 2-х комнат площадью 26,9 кв.м. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания от представителя истцов ФИО2, действующего на основании доверенности, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против вынесения по делу заочного решения не возражал. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" размещена на интернет-сайте суда.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В ст. 17 Конституции РФ определено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан

На основании ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищных законодательством.

В силу ч. 4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от дата №..., заключенного на основании Приказа заместителя руководителя Департамента управления имуществом городского округа Самара от 17.08.2018 года № 2025 «Об изменении договора социального найма жилого помещения», ФИО2 является нанимателем жилого помещения - двух комнат жилой площадью 26,90 кв.м. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: адрес. Изменение договора социального найма жилого помещения произошло в связи со смертью первоначального нанимателя отца - ФИО2, с согласия всех совершеннолетних совместно проживающих членов семьи: сестры - ФИО2, матери - ФИО2, сына сестры - ФИО2. 

Согласно справки №... от дата, выданной службой по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг Октябрьского района г. Самары МП городского округа Самара «ЕИРЦ» на нанимаемой площади зарегистрировано 5 человек: ФИО2 (наниматель) с дата; ФИО2 (мать) с дата; ФИО2 (дочь) с дата; ФИО2 (сестра) с дата; ФИО2 (сын сестры) с дата. 

Согласно сведениям из адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области ФИО2 (ФИО1) ФИО2 зарегистрирована по адресу адрес дата; ФИО2 зарегистрирован по адресу адрес дата.

Судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, регистрация по месту жительства ФИО2 и ФИО2 носила формальный характер, стороны родственных отношений не поддерживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

Предусмотренных действующим законодательством оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.

В свою очередь, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца как нанимателя жилого помещения и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 06.06.2023) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ответчики ФИО2, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата г.р. (паспорт №...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ФИО2, дата г.р. (паспорт №...) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Признать ФИО2, дата г.р. (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять ФИО2, дата г.р. (паспорт №...) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025.

Судья: подпись Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья: Р.Р. Гильманов

Секретарь: