№2-2145/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2145/2024 по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения доли квартиры, выданного ..., нотариально удостоверенного нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Республики Башкортостан ФИО2 за №... свидетельства о праве на наследство по закону, серии №..., выданного ... и нотариально удостоверенного нотариусом нотариального округа Белорецкий район и г.Белорецк Республики Башкортостан ФИО3 за №..., ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РБ, .... В Едином государственном реестре недвижимости внесены сведения и сделана запись о государственной регистрации права собственности за №... от .... Квартира, расположенная по адресу: РБ, ... принадлежит ей на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от ... год, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права собственности №... от .... Но фактически ей принадлежат не две квартиры, а жилой дом, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: ... так как это одноэтажное, отдельно стоящее здание с огороженной территорией, имеющий веранды, расположенный на земельном участке. ... Белорецким участком Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» был изготовлен технический паспорт на жилой дом по адресу: РБ, .... Жилой дом, ... года постройки, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - ... кв.м., общая площадь жилого ...,2 кв.м., жилая площадь ... кв.м., число этажей надземной части А: 1, инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 158 033 рублей. Отдел Архитектуры и Градостроительства Администрации Муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан на основании заключения №... от ..., выданного ООО ТСК «Белпроект» (Свидетельство №...), установил, что конструктивная схема жилого дома, состоит из двух автономных блоков - прямоугольный бревенчатый сруб с перерубом посередине - «пятистенок». Стены выполнены рублеными «в лапу» без остатка из круглых бревен (материал сосна). Объекты недвижимости, индивидуальный жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: Р. Ф., ..., не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно действующим нормативам градостроительного проектирования. Фактически она владеет жилым домом, состоящим из двух автономных блоков, расположенном на земельном участке, обрабатывает указанный земельный участок, имеет хозяйственные постройки, расположенные на этом же земельном участке, а именно: ворота, заборы и др., то есть, имею в собственности жилое помещение, отвечающее всем признакам жилого дома. Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ жилой дом, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: РБ, ... принадлежит ей на законных основаниях. Она владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по вышеуказанному адресу, являясь его единоличным собственником. В настоящее время мне необходимо привести все документы в порядок, поэтому для решения данного вопроса она вынуждена обратиться в суд. Просит признать дом, расположенный по адресу: ..., жилым зданием блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков. Признать за ней - ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена. 

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания по делу извещен. В заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования ФИО1 о признании дома, расположенного по адресу: ..., жилым зданием блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков. Признании за ФИО1 права собственности на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: ..., признают.

Представитель третьего лица - Отдела Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района ... РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился. В представленном заявлении указал, что просит рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными ФИО1 требованиями согласны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска представителем ответчика - администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании дома, расположенного по адресу: ..., жилым зданием блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков. Признании за ФИО1 права собственности на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: ..., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района ... РБ исковые требования ФИО1 признал добровольно и осознанно, о чем имеется заявление ответчика от ... года.

Заявленные требования не противоречат закону, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Туканский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать дом, расположенный по адресу: ..., жилым зданием блокированной застройки, состоящим из двух автономных блоков. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух автономных блоков, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко

Копия верна: 

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-22. Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.