№

УИД 34RS0№-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2024 года 

<

адрес>

Фроловский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Власовой М.Н.,

при секретаре Кореньковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Серкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Указав в обоснование заявленных требований о том, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика она оформила его регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении. По достигнутой договоренности ответчик должен был сняться с регистрационного учета в конце января 2024 года, однако ФИО2 до настоящего времени не сделал этого. В связи с этим она вынуждена нести повышенные расходы по содержанию жилого помещения. Ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика носит формальный характер и не влечет возникновение жилищных правоотношений. В связи с чем, просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетвориться по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2, содержащийся в ИК-12 УФСИН России по 

<

адрес>, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств об участии в судебном заседании не заявлял. Возражений относительно требований истца и доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Высший приоритет прав и свобод человека и гражданина - главный признак правового государства, обязанность государства признавать, соблюдать и защищать права человека закреплена в ст.2 Конституции Российской Федерации.

Одно из основных социальных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации - право на жилище.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> /л.д.10-12/.

Согласно сообщению начальника ОВМ МО МВД России «Фроловский», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 /л.д.28/.

Из представленных истцом квитанций следует, что расходы по содержанию жилого помещения несет ФИО1 /л.д.14-22/.

Как указано истцом, ФИО2 членом ее семьи не является. С момента регистрации в квартире не проживал, был зарегистрирован по договоренности сроком до января 2024 года. Регистрация была необходима ответчику для получения водительских прав. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. 

Указанные факты подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО3, которая пояснила, что они с истцом являются соседями. Один раз она видела у ФИО1 мужчину. ФИО1 пояснила ей, что зарегистрировала данного мужчину у себя в квартире, поскольку ему необходимо было получить водительское удостоверение. Истец проживает квартире одна, никаких мужских вещей в квартире нет. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью исследованных доказательств, взаимосогласующихся между собой достаточно подтверждается, что регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, нарушает права законного собственника жилого помещения, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Являясь собственником квартиры, истец вправе пользоваться ею по своему усмотрению. 

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких условиях, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> /паспорт 1810 №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 340-005/ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Власова М.Н.