Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

27 января 2020 года г.о. Озеры

Озерский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре Бирюковой Е.В., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-97-20 по иску МП «РЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, ссылаясь на то, что ответчикам принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, они в нем зарегистрированы и проживают, но свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, в связи с чем задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.

Ответчики в судебном заседании иск признали частично – в размере № рублей - задолженность за три последних года, за период с ДД.ММ.ГГГГ. В отношении остальной части иска просили применить срок исковой давности.

В ходе судебного заседания представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно выписки из домовой книги квартира находится в частной собственности, в квартире зарегистрировано и проживает 4 человека: ответчики по делу и несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно расчету о начислениях и платежах, задолженность ответчиков на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В связи с неисполнением ответчиками (собственником и членами ее семьи) своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна быть взыскана в пользу истца. В связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности взысканию подлежит только задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчика надлежит взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме № рублей и почтовые расходы в размере № рублей.

Руководствуясь ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МП «РЭУ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей, почтовые расходы в размере № рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет муниципального образования городской округ Озеры госпошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Секретарь ФИО6