Дело № 2-1182/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Извариной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО9 к ФИО6 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить ФИО5 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> в г. ФИО2 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником названного жилого дома. С 2009 года в ее жилом доме зарегистрирован ФИО4, который примерно в 2013 году выехал, забрав свои вещи, и более в ее доме не появлялся. Место жительства ответчика ей неизвестно. В ее доме вещей ответчика нет.

В судебном заседании ФИО3 и ее представитель адвокат Косоротова А.Я. поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

ФИО3 пояснила, что какое-то время проживала с ответчиком в гражданском браке, но отношения не сложились, в 2013 году, а может быть и ранее она точно уже не помнит, ответчик собрал свои вещи и уехал. С тех пор отношения не поддерживают, никакой связи с ответчиком она не имеет. Со слов знакомых знает, что жил где-то в 

<

адрес> ФИО2 

<

адрес>, но точный адрес не известен. Никакого соглашения между ней и ответчиком о предоставлении ему жилой площади не заключалось.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Красносулинский» ответчик зарегистрирован с 30.12.2009г. по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО2, ФИО2 

<

адрес>. Из сообщения Администрации Красносулинского городского поселения 

<

адрес> от 12.10.2018г. № следует, что ФИО6 длительное время по месту регистрации не проживает. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. 

Представитель ответчика - адвокат Болбот А.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал, просил рассмотреть спор в соответствии с действующим законодательством, поскольку ему неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. А также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла указанных статей следует, что право пользования жилым помещением может возникнуть только на основании соответствующего договора с собственником жилья или на основании закона, в частности, если гражданин является членом семьи собственника жилья. К членам семьи собственника жилого помещения можно отнести его детей, супруга, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев только в случае их совместного проживания с этим собственником, в противном случае они являются бывшими членами семьи собственника жилья и утрачивают право пользования жилым помещением, при отсутствии у них соглашения с собственником жилой площади об ином. Другие родственники и иждивенцы для приобретения права проживания должны быть вселены собственником жилья и проживать совместно с ним.

Как видно из материалов дела, в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от 21.06.2010г., выданным на основании договора купли-продажи серии 

<

адрес> от 26.09.2008г. истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 

<

адрес>. 

Согласно сведениям, имеющимся в адресной справке от 11.10.2018 ответчик с 30.12.2018г. зарегистрирован по адресу: г. ФИО2, 

<

адрес>.

Из сообщения администрации Красносулинского городского поселения от 12.10.2018г. № следует, что ФИО6 по месту регистрации давно не проживает. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Между собственником указанного жилого дома ФИО3 и ответчиком ФИО6 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью, принадлежащей истцу. 

В ходе рассмотрения дела суд установил, что ответчик не является членом семьи истца (собственника дома), фактически не проживает в данном доме, договора между ответчиком и истцом о праве пользования жилой площадью в его доме нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика ФИО6 пользоваться жилищем истца являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 ФИО12 удовлетворить. 

Прекратить ФИО5 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> в г. ФИО2 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.10.2018г.

Судья О.В. Галаганова