Дело №2-1899/2017

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

22 мая 2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Семцива И.В.,

при секретаре Саенко Д.С.,

с участием адвоката Калоша Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

Согласно предоставленной справки МУП 

<

адрес> БТИ гараж № лит. «В,п/В» 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2 на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, после его смерти открылось наследство, состоящее из гаража № лит. «В,п/В» 22,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

У умершего отца осталось двое наследников по закону жена ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО1 В установленный законом 6-ти месячный срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и приняла наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом 

<

адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №. Кроме того, истица также фактически приняла наследство, распорядилась вещами умершего, вступила во владение всем имуществом.

Свидетельство о праве на наследство на гараж выдано истице не было, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано за отцом истицы.

Решением исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ умершему отцу истицы ФИО2 был передан в частное пользование гараж № лит. «В,п/В» 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ 

<

адрес> и техническим заключением ООО «БДУ» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что размещение гаража № лит. «В,п/В» общей площадью 22,6 кв.м., площадью застройки 29,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> не противоречит требованиям СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты», СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции» гараж соответствует требованиям противопожарных и строительных норм, строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов.

В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию 

<

адрес> с заявлением о принятии гаража в эксплуатацию, но ДД.ММ.ГГГГ получила отказ в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию, так как отец истицы ФИО2 умер и право собственности не было зарегистрировано.

Таким образом, поскольку гараж был передан во владение и частное пользование наследодателю на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> Совета народных депутатов, а истица вступила в наследство после смерти отца, обратившись в нотариальную контору с заявлением в установленный законом срок для принятия наследства, то истица считает, что за ней должно быть признано право собственности на гараж.

На основании изложенного истица просит признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит. «В,п/В» 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на исковых требованиях в полном объеме, о чем к материалам дела приобщено заявление.

Представитель истицы ФИО1 - адвокат Калоша Ю.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, поддержала доводы и основания, изложенные в иске, просила требования ФИО1 удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, добытые в ходе подготовки дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет 

<

адрес> Совета народных депутатов решил зарегистрировать гаражи, ранее арендованные в УЖКХ п/о Ростовуголь, купленные в УЖКХ за наличный расчет, согласно смете и переданные в частное пользование ФИО2 (прож. 

<

адрес>) на территории двора, что подтверждается решением № (л.д. 11).

В судебном заседании установлено, что гаражом №, находящимся на территории двора по 

<

адрес> владеет ФИО2 на основании решения Исполнительный комитет 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ РО «ЦХАД в 

<

адрес>», что подтверждается справкой МУП 

<

адрес> «БТИ» (л.д. 10).

Из материалов дела усматривается, что отец истицы ФИО1 - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, браке, рождении (л.д.15,16,18).

Судом установлено, что мать истицы ФИО1 - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

Как следует из ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживавшего по адресу: 

<

адрес>А заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь наследодателя ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от причитающейся по закону обязательной доли на наследство, обратилась супруга наследодателя ФИО3, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом со строениями по адресу: 

<

адрес>

После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшей по адресу: 

<

адрес> заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь наследодателя ФИО1, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д. 56).

Суд считает, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ истица приняла наследство после смерти наследодателей, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, поскольку истица приняла в установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти наследодателя, то в данный момент именно она является собственником спорного гаража, то есть лицом, за которым может быть и должно быть признано право собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из технического заключения о состоянии строительных конструкций здания гаража инв. №, расположенного по адресу: на территории двора по 

<

адрес>, выполненного МУП 

<

адрес> «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, возведение гаража общей площадью 22,6 кв.м., площадью застройки 29,0 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным: СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» (л.д. 65-78).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ДАиГ Администрации 

<

адрес> выдано заключение №, которым подтверждается, что согласно заключению, выполненному МУП 

<

адрес> «БТИ», несущие конструкции здания, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Гараж соответствует требованиям и нормам установленным: СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения, основания и фундаменты» (л.д. 63).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией 

<

адрес> отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию построенного индивидуального гаража лит. «В,п/В», расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку разрешение выдается застройщику, право собственности на гараж застройщиком не было зарегистрировано, то есть данный объект не входит в состав наследства, и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества (л.д. 64).

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд считает, что к истице перешло по наследству после смерти наследодателей в соответствии с законом право собственности на спорный гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке принятия наследства - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>) право собственности на гараж № лит. «В,п/В» 22,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь ______________ Д.С. Саенко