Дело № 2-583/2025

УИД 03RS0068-01-2025-000570-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года село Бакалы, РБ

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район РБ, ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по совместному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака между ними ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, по условиям которого установлен правовой режим приобретенного ими в период брака имущества, согласно пунктам 4, 6 брачного договора, все имущество является исключительной собственностью истца. Никакие изменения, дополнения в данный договор не вносились, также договор не был расторгнут.

Ответчик продолжительное время не проживает по вышеуказанному адресу, данное обстоятельство подтверждается справкой, составленной депутатом сельского поселения Бакалинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик проживает с сожительницей по другому адресу: 

<

адрес>. Его выезд не носит временный характер, он добровольно принял свое решение, к этому готовился 13 лет. 

Истец указывает, что ответчик перестал быть членом её семьи, у него свои планы, доходы, а она платит коммунальные услуги и за вывоз твердо-бытовых отходов, ответчик не изъявил желание платить, как и добровольно сняться с регистрационного учета. 

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> принадлежат ей. Формальная регистрация ответчика в доме истца не дает ей возможности продать дом и уехать к сыну, с таким бременем, его регистрацией, нет желающих покупать дом.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Бакалинскому району Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Учитывая вышеизложенное, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 № 4-П и Определении от 13 октября 2009 № 1309-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что, согласно сведениям отдела ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, в архиве ФГИС ЕГР ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – 

<

адрес>. Данные о нем: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО после заключения брака – ФИО1. Данные о ней: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО после заключения брака – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции ДД.ММ.ГГГГ.

Брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 установили, что в период брака в числе прочего ими приобретено и оформлено в собственность следующее имущество, являющееся их общей совместной собственностью: жилой дом с земельным участком, находящиеся по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Истец и ответчик договорились, что все имущество, движимое и недвижимое имущество, в том числе жилой дом, общей площадью № кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером № и имущественные права, которые уже были приобретены, либо будут приобретаться ими в дальнейшем в период брака, будут являться исключительной собственностью ФИО1, которое не будет подлежать разделу между супругами в случае расторжения брака. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, собственником жилого дома, площадью № кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО1 – прочие, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно банковским чекам ФИО1 своевременно оплачивались коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из сообщения Отдела МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, не обращался.

Согласно справки, выданной депутатом сельского поселения Бакалинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ ФИО9, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> течение 1,3 года. По данному адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1 и подтвердила, что ответчик ФИО1 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>, его вещей в жилом доме по указанному адресу не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО1 является собственником земельного участка площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что ответчик ФИО1 не проживает по адресу: 

<

адрес>, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведёт, не является членом её семьи, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, его вещей в данном доме не имеется. 

При этом, попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, истец ему в пользовании данным жилым помещением не препятствовала.

Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика ФИО1 на другое место жительства и его добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением. 

Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.

Судом установлено, что с собственником жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключал, иных оснований к пользованию жилым помещением у него не имеется, поскольку в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относятся к членам семьи собственника жилого помещения. 

Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как пользователя жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

В связи с тем, что истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход соответствующего бюджета государственная пошлина в размере 3000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194–198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в доход бюджета муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 3 000 рублей. 

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.З. Салимгареева

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2025 г.