Дело № 2-2919/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А. при секретаре судебного заседания Василёвой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску собственников жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Омске к Обществу с ограниченной ответственностью «БКН-Сибирский ремонт» о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Собственники жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Омске в лице представителя ФИО1 обратились в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «БКН-Сибирский ремонт» заключен Договор подряда № на выполнение капитального ремонта подъездов в жилом доме. В соответствии с п. 2.2 Договора срок окончания работ установлен не позднее 90 дней с момента перечисления аванса на расчетный счет Подрядчика. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение п. 6.2 Заказчиком произведен авансовый платеж в размере 30 % от стоимости Договора. Таким образом, срок выполнения работ по Договору истекает ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением Подрядчиком принятых на себя обязательств по Договору, истец направил в адрес ответчика претензию исх. № б/н от 12.12.2018г., в которой просил дать пояснения относительно исполнения обязательств, принятых по договору. В соответствии с п. 1.2. Договора стоимость работ составляет 626 500 рублей. В соответствии с п. 1.3. Договора, указанная в п. 1.2. настоящего Договора стоимость работ увеличению не подлежит. Риски удорожания материалов, ресурсов несет Подрядчик. Повторной претензией, направленной в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, истец также заявил требование об исполнении принятых на себя договорных обязательств, а также об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 507 465 рублей в течение 10 календарных дней. В связи с неисполнением законных требований истца, ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление об одностороннем отказе от исполнения Договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ., а также заявил требование о возврате неосновательно приобретенных денежных средств в размере 187916 рублей, об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения в размере 626 500 рублей. Однако, до настоящего времени ответчик возврат денежных средств не произвел, неустойку за нарушение сроков выполнения работ не оплатил. В связи с тем, что обязанность по выполнению ответчиком не исполнена, последний неосновательно приобрел за счет истца денежные средства в размере 187 916 рублей. Также, в соответствии с п. 7.1. Договора, в случае несоблюдения сроков окончания работ Подрядчик обязан уплатить пеню в размере 0,1 % от стоимости всего комплекса работ по настоящему договору за каждый день просрочки. При этом, пункт 7.1. Договора, является недействительным, так как ущемляет право Заказчика, установленное п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик допустил нарушение сроков выполнения работ по Договору подряда № на выполнение капитального ремонта подъездов от ДД.ММ.ГГГГ на 203 календарных дня. Таким образом, у истца возникло право требования к ответчику об уплате неустойки в размере 3 815 385 рублей, исходя из следующих расчетов: 626 500 * 3% * 203 = 3 815 385 рублей. Также, для подготовки трех претензий, настоящего искового заявления и участия представителя в гражданском судопроизводстве истец был вынужден обратиться за оказанием юридических услуг, стоимость которых составила 25 000 рублей. Кроме того, неправомерными действиями ответчика собственникам жилых помещений многоквартирного дома причинен моральный вред, который они оценивают в размере 200 000 рублей. Просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательно приобретенные денежные средств в размере 187 916 рублей, неустойку в размере 3 815 385 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 25 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной в пользу потребителя (л.д. 3-7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (л.д. 1-2).

В судебное заседание представитель истцов ФИО1, действующая на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д. 30-32), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также в уточненном исковом заявлении (л.д. 62-66), дополнительно пояснила, что решение о проведении капитального ремонта подъездов было принято собственниками на общем собрании. Денежные средства на капитальный ремонт аккумулируются на специальной счета дома в филиале АО «Россельхозбанк», поэтому работы по капитальному ремонты проводились не через Региональный фонд капительного ремонта, последнее лишь перечислило аванс выбранному собственниками подрядчику. Пакет документов в отношении подрядчика ответчика направлялся в Региональный фонд капительного ремонта, сотрудники которого пояснили, что общество уже заключило 6 договоров на проведение ремонта. Поэтапного выполнения работ договором подряда не предусматривалось. После начала работ ответчик сообщил, что им допущены ошибки в подсчете и составлении сметного расчета, просил увеличить размер оплаты. Однако, указание на это ответчиком было только с целью получения дополнительных доходов. Просит иск удовлетворить, с перечислением взысканных сумм на специальный расчетный счет дома, открытый в филиале АО «Россельхозбанк».

Представитель истца ФИО2, допущенный судом по устному ходатайству истца, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, а также в уточненном исковом заявлении (л.д. 62-66), дополнительно пояснил, что подрядчиком были начаты работы, в подъезде № отбита штукатурка со стен, площадок. Однако, работы Заказчиком были не приняты. На день рассмотрения спора договорная неустойка в размере 0,1% составляет 148480,50 рублей. Однако, истец полагает, что к отношениям сторон должны применяться положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в том числе по неустойке в размере 3%. В связи с чем, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «БКН - Сибирский ремонт» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 60), о причинах своей неявки не сообщил, письменных возражений не представил, заявления об отложении, о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражала исковая сторона.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как следует из ч. 1 ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

Согласно ст. 731 ГК РФ, заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны.

В силу положений п.1,2 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 450.1. ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений в многоквартирном доме, распложенном по адресу: 

<

адрес>, в Омском филиале АО «Россельхозбанк» ДД.ММ.ГГГГ был открыт специальный счет для зачисления взносов на капитальный ремонт (л.д. 36-38, 70). 

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, распложенном по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом № по результатам заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38), по п. 2.4 повестки по вопросу выбора лиц, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, было решено избрать в том числе ФИО1 (л.д. 38) с наделением права взаимодействия с Региональный фондом капитального ремонта многоквартирных домов, обеспечения организации проведения капитального ремонта по судебно-претензионной работе с правом осуществлять все процессуальные действия, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде с соответствующими процессуальными правами (л.д. 37 оборот).

Решением общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленным протоколом № по результатам заочного голосования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-38), было решено провести капитальные ремонт трех подъездов, фасада в течении трех месяцев после подписания договора с августа 2018 по декабрь 2018 с установлением предельно допустимой стоимостью услуг и (или) работ по капительному ремонту в МКД в размере 700 000 рублей за счет средств собственников помещений, находящихся на специальном счете, на счете Управляющей компании на текущий ремонт (пункты 2-5 решения). 

Также указанным решением от ДД.ММ.ГГГГ в пунктах 6 и 7 собственники выбрали в качестве лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено заключить договор подряда, при необходимости дополнительное соглашение к нему, уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, ФИО1 (л.д. 31, 31 оборот).

В судебном заседании установлено, что на основании указанных решений общего собрания ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № по ул. 

<

адрес> в лице представителя ФИО1 (Заказчик) и ООО «БКН - Сибирский ремонт» (Подрядчик) был заключен договор подряда № на выполнение капитального ремонта подъездов, в соответствии с которым заказчик поручил подрядчику выполнить комплекс работ по капитальному ремонту трех подъездов, в указанном многоквартирном жилом доме, согласно утвержденной смете, прилагаемой к настоящему Договору (л.д. 8-13, п. 1.1 договора).

Таким образом, местом исполнения рассматриваемого договора подряда является многоквартирный 

<

адрес> в г. Омске. 

В соответствии с п. 1.2. договора стоимость работ составляет 626 500 рублей и в соответствии с п. 1.3. увеличению не подлежит. 

Согласно п. 1.7. работы по настоящему договору должны быть выполнены до ДД.ММ.ГГГГ, или не менее 90 дней с момента внесения Заказчиком авансового платежа на расчетный счет Подрядчика.

В соответствии с п. 2.2. договора, срок окончания работ предусмотрен не позднее 90 дней с момента перечисления аванса на расчетный счет Подрядчика. 

Согласно п. 6.3 договора, авансовый платеж в размере 30% от цены настоящего Договора перечисляется Исполнителю в течение 20 рабочих дней с момента поступления необходимой документации в адрес Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов. 

Окончательный расчет производится по факту выполненных работ в течение 20 рабочих дней с момента предоставления в адрес Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, оформленного в надлежащем акта о приемке выполненных работ и (или) оказанных услуг в форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, согласованных с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пояснений исковой стороны следует, что подрядчик был найден по объявлении, размещенному в сети Интернет. Пакет документов на подрядчика предоставлялся в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов для проверки с целью последующего перечисления денежных средств со специального счета.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в адрес ООО «БКН-Сибирский ремонт» перечислено 187 950 рублей в качестве аванса в размере 30 % по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 46, 72).

Таким образом, судом установлено, что истец свои обязательства по договору подряда выполнил в полном объеме. 

При этом, ответчик, в срок, установленный п. 2.2. договора, свои обязательства по договору не исполнил, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ООО «БКН – Сибирский ремонт» была направлена претензия с просьбой о даче пояснений относительно исполнения обязательства по договору подряда (л.д. 22). 

В ответ на претензию представителя собственников многоквартирного дома, ООО «БКН – Сибирский ремонт» направлено письмо, согласно которому ответчиком при подготовке сметной документации были допущены существенные ошибки в объемах и материалах, требуемых для выполнения работ. С учетом вышесказанного, для продолжения выполнения обязательств по договору подряда №, требуется существенная корректировка сметной документации и суммы контракта (л.д. 23). 

Не согласившись с указанным ответом, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена повторная претензия, в которой истец заявил требование об исполнении юридическим лицом принятых на себя договорных обязательств, а также об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ в размере 507 465 рублей в течение 10 календарных дней (л.д. 24-25). 

Согласно представленным истцом в материалах дела фотографиям (л.д. 85-94), ответчик начав работы в сентябре 2018 года, в установленный срок работы не окончил по причинам, не зависящим от истца, акт выполненных работ, подписанный сторонами, отсутствует.

При таких обстоятельствах суд находит доказанным нарушение ответчиком сроков выполнения договора подряда № ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с неисполнением требований истца, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора подряда № от 14.08.2018г., а также заявлено требование о возврате неосновательно приобретенных денежных средств в размере 187 916 рублей, об оплате неустойки за нарушение сроков выполнения в размере 626 500 рублей (л.д. 26-28).

Таким образом, в силу ч. 2 ст. 450.1 ГК РФ рассматриваемый договор считается расторгнутым.

Как следует из п. 3.1.4. заказчик вправе изменить условия настоящего договора в отношении результата работ или отказаться от договора в любой момент, при условии возмещения Подрядчику понесенных им убытков.

Однако актов по стоимости фактически выполненных работ, оказанных услуг подрядчик заказчику не предоставил, доказательств того, что заказчик недобросовестно уклонился от принятия выполненных работ, ответчик в суд не представил.

До настоящего времени ответчик возврат полученных денежных средств не произвел, доказательств несения расходов по договору согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца с зачислением на специальный расчетный счет подлежат взысканию полученные денежные средства в размере 187 916 рублей.

При этом, доводы исковой стороны о необходимости применения к рассматриваемым между сторонами отношениям положений Закона РФ «О защите прав потребителей» с соответствующим начислением неустойки в размере 3 %, морального вреда, штрафа суд находит ошибочными, направленными на иное толкование закона. 

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Судом установлено, что в жилом 

<

адрес> в г. Омске помимо жилых помещений, владение и пользование которыми осуществляется каждым собственником жилого помещения в соответствии с гражданским законодательством РФ, имеются также нежилые помещения, сдаваемые в аренду различным организациям: ООО «МБИ Омск», интернет-гипермаркет, служба доставки и т.п. (л.д. 61). 

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что заключенный договор подряда предусматривает ремонт общего имущества (подъезды, фасад здания), данные работы выполняются не только в интересах жильцов, но и в интересах собственников, используемых помещения в коммерческой, предпринимательской деятельности.

В связи с чем, Закон РФ «О защите прав потребителей» на заключенный договор подряда не распространяется, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика неустойки исходя из 3% в общем размере 3 815 385 рублей, компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов удовлетворению не подлежат в полном объеме.

В тоже время, требования истца о взыскании неустойки, предусмотренной договором, являются обоснованными в силу следующего.

Из расчета истца следует, что за несоблюдение сроков окончания работ ответчику начислены пени в размере 148 480,50 рублей (л.д. 69).

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ и, исходя из общих принципов гражданского законодательства, меры защиты нарушенного права, должны носить компенсационный характер, должны быть соразмерны нарушенному праву и не могут являться средством обогащения за счет контрагента по обязательству.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 1.7. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ работы по настоящему договору должны быть выполнены до ДД.ММ.ГГГГ, или не менее 90 дней с момента внесения Заказчиком авансового платежа на расчетный счет Подрядчика.

В пункте 2.2. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что срок окончания работ не позднее 90 дней с момента перечисления аванса на расчетный счет подрядчика (л.д. 8).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов в адрес ООО «БКН-Сибирский ремонт» перечислено 187 950 рублей в качестве аванса в размере 30 % по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 46, 72).

Таким образом, срок окончания работ ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно пункту 7.1. договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ в случае несоблюдения срока окончания работ Подрядчик обязан уплатить Заказчику пеню в размере 0,1 % от стоимости всего комплекса работ по договору за каждый день просрочки (л.д. 11).

В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 146 601 рубль (626500х0,1%х234=146601). 

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В подтверждение понесенных расходов истцом представлены: копия договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-34), акт приема-передачи документов по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), квитанции к приходному кассовому ордеру № на 25 000 рублей (л.д. 67). 

Из договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственники жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в г. Омске (Заказчик) и ИП ФИО2 (Исполнитель) заключили договор в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги в объеме и на условиях, предусмотренных договором, в частности услуги по представлению интересов заказчика в споре с ООО «БКН – Сибирский ремонт» по договору подряда № на выполнение капитального ремонта подъездов (л.д. 33-34).

Оплата услуг Исполнителя производится заказчиком в соответствии с п. 3 договора за фактически проведенную работу в соответствии с актом приемки услуг и прайс-листом.

Согласно акту приема-передачи документов по договору возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ исполнителю в рамках договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ были оказаны следующие услуги: составление претензии и направление ответчику – 6 000 рублей; составление искового заявления и подготовка пакета документов – 5 000 рублей; участие в судебных заседаниях – 14 000 рублей. Всего 25 000 рублей. Указанные услуги оплачены истцом в полном объеме (л.д. 51).

Исходя из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу законоположений о взыскании судебных издержек (главы 7 ГПК РФ) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу. 

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, п. 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

Принимая во внимание изложенное, учитывая категорию дела, качество оказанных услуг, участие представителя истца в одном судебном заседании с вынесением заочного решения, с учетом подготовки иска, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд полагает разумным несением расходов истцом по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ООО «БКН – Сибирский ремонт» в пользу истца.

Взысканные с ответчика денежные средства подлежат зачислению на специальный счет №, открытый в Омском филиале АО «Россельхозбанк». 

На основании ст. 101 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета города Омска подлежит взысканию госпошлина в размере 6 545 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БКН-Сибирский ремонт» в пользу собственников жилых помещений многоквартирного дома № 59 по ул. Красногвардейская в г. Омске задолженность по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 187 916 рублей, неустойку в сумме 146 601 рубль, судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей.

Взысканные денежные средства перечислить на расчетный счет №, открытый в Омском филиале АО «Россельхозбанк». 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БКН-Сибирский ремонт» в доход бюджета города Омска государственную пошлину в размере 6 545 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2019.