РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2018 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Ходаевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 431/18 по иску ОАО «Самарагаз» к ФИО1 о взыскании задолженности, расторжении договора, обеспечении доступа для проведения работ по отключению системы газоснабжения, суд

УСТАНОВИЛ

ОАО «Самарагаз» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за газ за период с 19.01.2011г. по 31.10.2017г. в размере 533 059 рублей 67 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 530 рублей 60 коп, расторжении Договора газоснабжения жилого помещения по адресу 

<

адрес>, обязании ответчика обеспечить доступ сотрудникам ОАО «Самарагаз» в жилое помещение для проведения работ по отключению системы газоснабжения, ссылаясь на следующее. Для оплаты за газ был открыт лицевой счет №, расчет произведен в соответствии с нормативными и нормами потребления газа.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, дополнила суду, что изначально обращались к мировому судье за вынесением судебного приказа в июле 2017 года, который был отменен по заявлению ответчицы. Договор на газоснабжение был заключен в 2003 году с Ф., при рассмотрении дела в Ленинском суде г.Самары о взыскании задолженности в 2015 году узнали о смене собственника. Ответчицу извещали по месту исполнения договора. В квартире отсутствует счетчик начисление по нормативу, квартира отапливается за счет газа.

В судебное заседание ответчица ФИО1, представитель ответчицы ФИО3, не явились, присутствуя в судебном заседании 20 февраля 2018 года представитель ФИО3 поддержал представленный отзыв на иск, просил применить срок исковой давности, отказать в удовлетворении требований, о расторжении договора, т.к. ответчица не получала претензии об образовавшейся задолженности, уведомлений о расторжении договора газоснабжения, узнала об этом только из искового заявления. Истица в квартире не проживает, ранее там было ТСЖ, и она производила оплату, потом счет арестовали. Исковые требования признают в пределах срока исковой давности.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : выписка по счету л.д. 8-11, определение об отмене судебного приказа от 16 августа 2017 года л.д. 14, выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на 

<

адрес> л.д. 37-40, Уведомление о приостановлении исполнения договора от18 апреля 2017 года л.д. 54 свидетельство о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру л.д. 59,копия заявления о выдаче судебного приказа л.д. 67, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 548 ч.2 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединительную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. 540 ч.1 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги в т.ч. и за газ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Судом установлено, что ответчица является собственником квартиры 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.01.2011 года, открыт лицевой счет №, отапливаемая площадь 162,2 кв.м. Ответчица зарегистрирована по адресу г.Самара с 11.09.1996г. по адресу 

<

адрес>/справка а\стола л.д. 34/. Согласно справки о задолженности /л.д.8-11/ за период с 19.01.2011г. по 31.10.2017г. задолженность составила 533 059 рублей 67 коп. 

18 апреля 2017 года в адрес ФИО1 по месту исполнения договора 

<

адрес> было направлено Уведомление о необходимости погашения задолженности, при неисполнении в 20 дневный срок, подача газа будет прекращена. Данное уведомление ФИО1 не получала, поскольку по указанному адресу не проживает. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст. 199ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчицы заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Судом установлено, что впервые истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 19 июля 2017 года, который был отменен по заявлению ФИО1 16 августа 2017 года. В Железнодорожный суд г.Самары истец обратился 28.12.2017 года. принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что с ответчицы подлежит взысканию задолженность за период с 17.07. 2014 года по 1.10.2017 года, что составляет сумму в размере 287 184 рубля 91 коп. /расчет л.д.64-66/.

В соответствии со ст. 450ч.2 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 452 ч.2 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа от другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, или установленный законом либо договором, а при его отсутствии в 30 дневный срок.

Судом установлено, что ответчица не получала уведомление о расторжении договора, поскольку проживала по другому адресу, который был известен истцу, что подтверждается направлением заявления о вынесении судебного приказа и исковым заявлением в суд.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что оснований для расторжения договора, несмотря на то обстоятельство, что у ответчицы имеется задолженность, недостаточно.

С учетом изложенного, требования истца о расторжении договора, обязании ответчицу обеспечить доступ в квартиру для отключения системы газоснабжения удовлетворению не подлежат. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

С учетом изложенного с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 6 071 руб 84 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ОАО «Самарагаз» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Самарагаз» задолженность за период с 17.07.2014г. по 1.10.2017 года в размере 287 184 рубля 91 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 071 руб 84 коп, а всего взыскать 293 256 рублей 75 коп. / двести девяносто три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 75 коп.

Исковые требования ОАО «Самарагаз « о расторжении договора газоснабжения № жилого помещения по адресу 

<

адрес>, обязании ФИО1 обеспечить доступ сотрудникам ОАО «Самарагаз» в квартиру 

<

адрес> для проведения работ по отключению системы газоснабжения – оставить без удовлетворения.

Решение суда в окончательной форме принято 28 февраля 2018 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ