Дело №2-511/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 19 октября 2023 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и, в соответствии со ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, ст.12 ГК РФ, ст.209 ГК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», ст.304 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ, просит:

- признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным в 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование иска указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>. Факт владения на праве собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Она проживала без регистрации брака с ответчиком ФИО4 и по его просьбе зарегистрировала в жилом помещении. Однако более десяти лет назад отношения разладились и ответчик по собственному желанию освободил жилое помещение забрав свои личные вещи. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы она и ответчик, что подтверждается справкой о регистрации, выданной Отделом по развитию Ризоватовской территории Починковского муниципального округа Нижегородской области. Она является инвалидом 3 группы. В последнее время ей нужен постоянный уход, она решила продать жилой дом и выехать на постоянное место жительства к своей дочери ФИО2, которая намерена осуществлять за ней уход. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, поскольку он на протяжении десяти лет проживает в другом месте. Ей известно, что он приобрел без регистрации прав жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес> постоянно проживает в нем. Однако по неизвестным причинам ответчик отказался сниматься с регистрационного учета. Таким образом, спор подлежит разрешению только в судебном порядке. Свои исковые требования основывает на следующем. В соответствии с ч. 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. Таким образом, восстановление нарушенного моего права на пользование и распоряжение своей собственностью возможно путем предъявления иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В силу статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Она является собственником жилого помещения и ей принадлежат права пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и право продажи жилого дома. В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Согласно ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Факт регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральным законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Таким образом, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются комплексом норм, содержащихся в Гражданском кодексе Российской Федерации, Законе Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и других нормативных актах. В соответствии со ст.7 Закона ФИО1 Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу подп. е пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации (в редакции Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу статьи 1 части 2 Жилищного Кодекса ФИО1 Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Полагает, что признание ответчика утратившим права пользования на жилую площадь не нарушит ее законных прав и интересов, поскольку сам факт регистрации в жилом помещении является административным актом и не дает ответчику ФИО4 какого-либо права на жилое помещение, принадлежащего ей на праве собственности. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Таким образом, факт регистрации, являясь административным актом, не может являться условием приобретения ответчиком ФИО4 права на жилой дом, принадлежащий ей на праве собственности. В силу статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В подтверждение исковых требований истцом предоставлены следующие документы: документ об уплате госпошлины в сумме 300 рублей, копия паспорта ФИО3, копия СНИЛС, копия свидетельства о регистрации права на жилой дом, принадлежащий ФИО3, копия квитанции об отправлении копии искового заявления ответчику.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил и не ходатайствовал об отложении дела, возражений по существу иска не предоставил.

Прокуратура Починковского района Нижегородской области, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в их отсутствие не просила и не ходатайствовала об отложении дела, возражений по существу иска не предоставила.

Суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 117 ГПК РФ. 

Неявка лиц извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является из волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин……. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

С учетом изложенного, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В судебном заседании, установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой отдела по развитию Ризоватовской территории Починковского муниципального округа 

<

адрес> от 23.08.2023г. №, в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4

Истец указывает, что ФИО4 состоит на регистрационном учете, однако фактически в жилом помещении не проживает. 

Наличие регистрации ФИО4 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> препятствует истцу в реализации своего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. 

Таким образом, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик членом семьи истца не является, а, следовательно, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и подлежит прекращению в судебном порядке, так как собственник спорного жилого дома возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательств, что сторонами было заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом в материалах дела не имеется.

Допустимых доказательств наличия оснований, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил. 

Судом, при принятии решения, обсужден вопрос о сохранении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, однако оснований для этого суд не находит так как подобной просьбы ответчик суду не высказывал, в жилом помещении не проживает, поэтому предпринимать указанные в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ действия, для чего ему мог быть предоставлен указанный в данной статье срок, необходимости у ответчика не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда ФИО7