Дело № 2-1477/2024

УИД 42RS0013-01-2024-001734-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 10 июля 2024 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю., при секретаре Борискина А.С. с участием помощника прокурора города Междуреченска Кемеровской области ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истцы являются единственными собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение приобретено в общую совместную собственность супругов по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п.3.4. договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения настоящего договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете состояли: ФИО, ФИО, ФИО которые обязались сняться с регистрационного учета.

ФИО и ФИО исполнили свою обязанность по снятию с регистрационного учета по месту жительства в отчужденной квартире. Ответчик ФИО с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.

ФИО съехал месте с личными вещами с жилого помещения вместе со своими родственниками после продажи квартиры, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ года. С тех пор в жилом помещении ФИО не проживает, никаких обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, текущему ремонту не осуществлял. ФИО не является членом семьи истцов, о его местонахождении ничего не известно. Каких-либо договорных отношений по поводу проживания в жилом помещении между истцами и ФИО не имеется.

Истцы ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивая на удовлетворении требований в полном объеме (л.д.40).

Ответчик ФИО, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45).

В судебное заседание представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, не явился, извещен судом надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, не возражавшего против принятия заявления о признании исковых требований ответчиком в полном объеме, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что ответчик признал иск в полном объеме, не оспаривал основания удовлетворения исковых требований и согласен с предъявленными требованиями, требования истцов основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истцов в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Междуреченский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Ю. Куковинец 

Копия верна

Судья: Н.Ю. Куковинец

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1477/2024 (УИД 42RS0013-01-2024-001734-76) Междуреченского городского суда Кемеровской области.