Дело №2-171/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2019 года посёлок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Прохорова А.Ю., 

с участием прокурора Словецкого Б.А., 

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения – дома по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном доме, однако в нем не проживает, членом семьи собственника не является. С учетом того, что в настоящее время регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, МП ОМВД России по Пряжинскому району

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ранее на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. 

В заключении прокурор Словецкий Б.А. полагал требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению, указывая о наличии к тому законных оснований.

Суд, заслушав заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, наследственное дело, приходит к следующим выводам.

По делу судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 марта 2016 года. Ранее данное жилое помещение принадлежало Ф., являющемуся отцом истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО2 является племянником истца, с 1 декабря 2004 года зарегистрирован в данном жилом помещении.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

После смерти прежнего собственника и перехода права собственности на принадлежавшее ему жилое помещение в порядке наследования истцу право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку стороны не являются членами одной семьи, вместе в спорной квартире не проживали, общего хозяйства не вели.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в самостоятельном судебном разрешении исковые требования в указанной части не нуждаются.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им расходы по делу в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 3 июня 2019 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 3 июля 2019 года.