к делу № 2-823/2024

УИД: 23RS0048-01-2024-001545-39 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 06 ноября 2024 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Довбня А.А., 

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании права собственности, указывая, что 03 сентября 2024 года между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 произошла бытовая сделка купли продажи с передачей денег и он приобрел недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «Объект», находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящий в целом составе из: жилого дома, площадь: 34.2 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 3487 кв.м., кадастровый №.

Однако оформить до конца сделку они не могут, так как документы на объекты недвижимости утеряны продавцами, так же в документах присутствует путаница, домовладение числится в совместной собственности продавцов, а земельный участок в собственности одной ФИО2, хотя продавцы не возражают против перехода права собственности на земельный участок и домовладение к нему.

Поэтому он не может оформить на свое имя купленную им недвижимость и свободно ею распоряжаться.

Просит суд признать бытовую сделку между ним ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 действительной.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящую в целом составе из: жилого дома, Площадь: 34.2 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 3487 кв.м., кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит суд удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, в суд предоставили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, достоверность которых у суда сомнений не вызывает, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателями жилого дома площадью 34,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в общей совместной собственности являются ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН, правообладателем земельного участка площадью 3487 кв.м., с кадастровым номером №, находящемся по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Согласно договора купли-продажи недвижимости, ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, продали ФИО1, недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, состоящее в целом составе из: жилого дома, площадь 34,2 кв., кадастровый № и земельного участка, кадастровый №, площадью 3487 кв.м. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Исходя из вышеизложенного, суд признает доказанным, что ФИО1, приобрел у ФИО2, ФИО3, ФИО4, и ФИО5, недвижимость по адресу: 

<

адрес>, состоящую в целом составе из земельного участка и жилого дома.

Сведений о наличии арестов, запрещений и претензий третьих лиц на спорное имущество у суда не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности, удовлетворить. 

Признать бытовую сделку между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 действительной.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество находящееся по адресу: 

<

адрес>, состоящую в целом составе из: жилого дома, Площадь: 34.2 кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 3487 кв.м., кадастровый №.

Снизить ФИО1 размер государственной пошлины до 500 рублей, оплаченных при подаче искового заявления.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Председательствующий А.