Дело № г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский ФИО9 суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего Гришаковой Н.Б., секретаре ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО9 

<

адрес> Балашиха об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9 

<

адрес> Балашиха об обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что зарегистрирован и постоянно проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом зарегистрирован и проживает его сын – ФИО1. Истец был зарегистрирован по данному адресу в связи с заключением брака с ФИО2. Ордер на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ФИО8 и проживающему с ней мужу ФИО7, которые являются бабушкой и дедушкой жены истца – ФИО17 ФИО10, в порядке обмена с ФИО14 Мать ФИО1Н. – ФИО3, является дочерью ФИО8 и ФИО7. Брак между ФИО15 и ФИО5 Был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Балашихинским отделом ЗАГС. От данного брака имеется дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении. ФИО1Н. и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1Н. является внучкой ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился через МФЦ с заявлением о заключении договора социального найма и назначением его нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истцом был получен ответ ДД.ММ.ГГГГ за №-кж об отказе в предоставлении муниципальной услуги «Заключение договора социального найма жилого помещения» на основании п. 13.1.2 Административного регламента в связи с отсутствием документов подтверждающих родство с нанимателем и отсутствием свидетельства о смерти на ФИО8 и ФИО7, при этом самостоятельно получить данные документы истцу не представляется возможным. В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истца существенным образом затрагивает его права и законные интересы, другого жилья у истца не имеется, в спорном жилье истец проживает, постоянно зарегистрирован и несет бремя содержания. В связи с отказом в заключении договора социального найма полученным от ответчика истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором оставил удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (ч.1 ст.62 ЖК РФ.

Договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст.63 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма ФИО9: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что истец зарегистрирован вместе со своим сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и постоянно проживает в изолированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно ордеру серии 01 № ФИО8 в порядке обмена с ФИО14 предоставлено право вселения на жилую площадь по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В список лиц, въезжающих по ордеру с правом на площадь был включен супруг ФИО8 – ФИО7

Согласно свидетельству о рождении № № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан – ФИО5, а матерью – ФИО18 ФИО11.

Согласно свидетельству о заключении брака № № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключил брак с ФИО17 (ФИО18, ФИО20

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО8 умерла.ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам ФИО9 

<

адрес> Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № М№ и от ДД.ММ.ГГГГ № М№ ФИО6 и ФИО1 в приватизации жилых муниципальных помещений не учувствовали.

Согласно ответу ГУ ЗАГС МО Балашихинское управление ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 ФИО11 является матерью ФИО17 ФИО10 (супруга истца).

Согласно копии записи акта о рождении № родителями тещи истца (матери супруги ФИО1Н.) ФИО19 Натальи являются ФИО7 и ФИО8. Таким образом судом установлено, что спорное жилье было выдано бабушке и дедушке супруги истца.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, а также приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы.

Признавая право пользования истца указанным помещением на условиях договора социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для обязания ответчика заключить с ФИО6 договор социального найма, учитывая при этом членов семьи истца – ФИО1 и ФИО17 ФИО10, поскольку право на заключение договора социального найма является производным от права истца на пользование данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

ФИО9 

<

адрес> Балашиха заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д.. 66, 

<

адрес> ФИО6.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Балашихинский ФИО9 суд 

<

адрес> в течение одного месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Н.Б. Гришакова