Дело № 2-201/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 июля 2017 года в р.п. Лебяжье Курганской области гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Лебяжьевского поссовета Лебяжьевского района Курганской области о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Лебяжьевского поссовета о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка. В обоснование исковых требований указано, что 3 апреля 2013 года умерла его племянница ФИО1, которая приходилась дочерью его брата ФИО5, умершего 26 декабря 2011 года. В собственности ФИО1 имелась 1/4 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 3/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного после смерти ФИО5 Наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет. Наследником второй очереди после смерти ФИО1 является ее сестра ФИО4, которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Истец фактически принял наследство после смерти племянницы ФИО1 и до настоящего времени несет бремя содержания наследственного имущества. В мае 2014 года ФИО4 продала истцу 1/4 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> за 50000 рублей. Истец является наследником третьей очереди после смерти ФИО1 и просит признать за ним право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 и его представитель адвокат Сарсакеева С.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения согласно исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Лебяжьевского поссовета в письменном отзыве указали, что считают иск подлежащим удовлетворению, просят его удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствии.

Нотариус Лебяжьевского нотариального округа Курганской области ФИО6 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на заявление, в котором указано, что в производстве нотариуса Лебяжьевского нотариального округа 24.09.2013 года заведено наследственное дело № 120/2013 на имя ФИО1, умершей 03 апреля 2013 года по заявлению о принятии наследства сестры наследодателя ФИО2. Наследственное дело до сих пор не закончено, так как наследницей до настоящего времени правоустанавливающих документов на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> предоставлено не было. Гражданское дело просила рассмотреть без ее присутствия.

Представитель Межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв на заявление, в котором указано, что в ЕГРН на указанные в исковом заявлении объекты, зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО3 3/4 доли на жилой дом и 3/4 доли на земельный участок. Решение по данному иску оставили на усмотрение суда, возражений по существу исковых требований не имеют.

Опрошенная по судебному поручению ФИО4, показала, что согласна с исковыми требованиями ФИО3 Действительно заключила договор купли-продажи на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> с истцом. Оформлением сделки должен был заниматься ФИО3 Вступать в наследство после смерти ФИО1 не собирается. Гражданское дело просила рассмотреть без ее присутствия.

Суд, с учетом мнения участников процесса, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Заслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Третьего апреля 2013 года умерла племянница истца - ФИО1, которая приходилась дочерью его брата ФИО5, умершего 26 декабря 2011 года. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности ФИО1 имелась 1/4 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. (Свидетельство о праве на наследство по завещанию № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследником после смерти ФИО1 является ее сестра ФИО4 В производстве нотариуса Лебяжьевского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № 120/2013 на имя ФИО1 по заявлению о принятии наследства сестры наследодателя ФИО2 Наследственное дело до сих пор не закончено, так как наследницей до настоящего времени правоустанавливающих документов на 1/4 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> предоставлено не было.

Согласно показаний ФИО4 вступать в наследство после смерти ФИО1 она не будет.

Истец является наследником третьей очереди после смерти ФИО1 и фактически принял наследство после смерти племянницы ФИО1 и до настоящего времени несет бремя содержания наследственного имущества. В мае 2014 года ФИО4 продала истцу 1/4 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> за 50000 рублей. Данное обстоятельство ФИО4 не отрицает, подтвердили его в судебном заседании и свидетели ФИО8 и ФИО9

Согласно ч.ч. 1 и 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу ст. 1141 ГУ РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. 

Подпунктом 9 ч. 1 ст. 8 ГК РФ в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены события, с которыми закон или иной правовой акт связывают наступление гражданско-правовых последствий. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. 

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Ранее момента регистрации прав на недвижимое имущество возникает право собственности у наследников, принявших наследство, которым наследственное имущество принадлежит со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследником ФИО1 является ФИО3, который зарегистрирован и проживает в данном доме. Кроме того, ему принадлежит 3/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ФИО3 фактически принял наследство в виде 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти племянницы ФИО1 

Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО3 требования о признании права собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на 1/4 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2017 года.

Судья Бесмельцев А.В.